Kamienica, blok na sprzedaż - 184 m² - Zgierz

Opis

Oferuję do sprzedaży narożny budynek 2-piętrowy w Zgierzu, w ok. ul. 1-Maja W skład nieruchomości wchodzą: -parter (lokal użytkowy), - I piętro (mieszkanie) i II piętro (strych). Mieszkanie ma osobne wejście z podwórka. Na podwórku jest 1 miejsce parkingowe. Lokal użytkowy jest od ulicy i posiada dwa wejścia. Na podłodze terakota. Wysokość lokalu 2,80m2. Lokal składa się z dwóch sali sprzedażowych, kotłowni, korytarza, kuchni i WC. Media: prąd, siła, gaz, woda i kanalizacja. Mieszkanie na I piętrze składa się z 3 pokoi (salon 50m2, sypialnia 20m2, pokój), kuchni i łazienki razem z WC. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Budynek ocieplony, ogrzewanie gazowe. Instalacja elektryczna i grzewcza jest wymieniona. Powierzchnia sklepu i mieszkania to po około 92 m2. Budynek- odrębna własność+KW Atuty nieruchomości:dobra ekspozycja budynku dzięki położeniu na narożniku ulic, lokal w dobrym stanie, umiarkowane natężenie ruchu samochodowego i pieszego, łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura miejska (media, kanalizacja, sieć drogowa), w odległości ok. 100m - parking na 8 samochodów Jest to lokalizacja o charakterze mieszkaniowo-usługowym, z dobrą dostępnością komunikacyjną i bliskością podstawowych usług. Najważniejsze cechy lokalizacji: Położenie - ok. 700-900 m od historycznego centrum Zgierza i Placu Jana Pawła II. Otoczenie - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna przeplata się z lokalnymi sklepami i punktami usługowymi. Komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dogodny dojazd do innych części Zgierza oraz Łodzi. Rekreacja - bliskość terenów zielonych z miejscami spacerowymi. Edukacja i usługi - w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, apteki oraz inne punkty codziennych usług, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności handlowej. Ocena lokalizacji pod względem nieruchomości: Jest to lokalizacja atrakcyjna przede wszystkim dla lokalu handlowo-usługowego z funkcją mieszkalną , ze względu na dobrą widoczność oraz stały ruch lokalnych mieszkańców. POŁĄCZ SWÓJ BIZNES Z MIESZKANIEM DLA SIEBIE LUB SWOICH PRACOWNIKÓW! MOŻNA KUPIĆ TEŻ JAKO INWESTYCJĘ POD WYNAJEM! SKORZYSTAJ Z BEZPŁATNEJ PORADY NASZEGO DORADCY KREDYTOWEGO! CENA DO NEGOCJACJI! Zadzwoń i umów się na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Park Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Home Park Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Park Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Park Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Park Nieruchomości

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja/Dubois

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna Sanus

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej CARE

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9 "Słoneczny Dom"

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zgierski Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jana Pawła II

  9 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.