WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Lokal dwupoziomowy NA wynajem – niepołomice – stan

Przyjazna, Przyjazna Park, małopolskie

Powierzchnia: 143 m²
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 11; nieruchomości 50–200 m² · powiat wielicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 143 m² (Przyjazna Park) kosztuje 35 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 11 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat wielicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL DWUPOZIOMOWY NA WYNAJEM - NIEPOŁOMICE - STAN DEWELOPERSKICena: 5 000 zł / miesiąc + media + czynszPowierzchnia użytkowa: 108,76 m2 (143 m2 całkowitej)Dwa miejsca parkingowe w cenieW ofercie wykorzystano zdjęcia (stan deweloperski) oraz wizualizacje przykładowej aranżacji. Cena dotyczy stanu deweloperskiego.Opis nieruchomościDo wynajęcia dwupoziomowy lokal/mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowany w spokojnej części Niepołomic - idealny pod nieuciążliwą działalność usługową, taką jak:gabinety lekarskie,gabinety kosmetyczne,biura,kancelarie,studio projektowe,inne usługi.Właściciel jest otwarty na propozycje aranżacyjne - lokal można dostosować pod pierwszego najemcę w zależności od profilu działalności.Lokal znajduje się na 1 piętrze z dostępem do użytkowego poddasza oraz posiada dwa prywatne miejsca parkingowe tuż przy wejściu.Układ pomieszczeńPowierzchnia całkowita: 143 m2Powierzchnia użytkowa: 108,76 m2I POZIOM (piętro - 78,26 m2):Wiatrołap - 7 m2Korytarz - 10,5 m2Pokój - 9,88 m2Pokój - 13,30 m2Łazienka - 5,93 m2WC - 1,94 m2Salon z aneksem - 30,27 m2II POZIOM (poddasze użytkowe - 30,5 m2 / 64,85 m2 całkowitej):Przedsionek - 1 m2Korytarz - 4,2 m2Łazienka - 2 m2Sypialnia - 13,5 m2Sypialnia - 8 m2Pomieszczenie gospodarcze - 2 m2Dodatkowo:Balkon - 10,5 m2Najważniejsze atutystan deweloperski - możliwość dostosowania do działalnościogrzewanie podłogowe w całym lokalupiec do centralnego ogrzewaniarekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)instalacja pod klimatyzacjęprywatna klatka schodowa2 miejsca postojowe przy wejściuduże możliwości aranżacjiLokalizacjaNiepołomice, ul. Przyjazna - osiedle Przyjazna ParkW najbliższej okolicy znajdują się:sklepy: Biedronka, Lidl,szkoły i przedszkola,przystanki autobusowe,paczkomaty i usługi,tereny zielone i ścieżki rowerowe.Cicha i dobrze skomunikowana okolica z szybkim dojazdem do Krakowa.Warunki najmuCena: 5 000 zł brutto / miesiąc + czynsz + mediaWynagrodzenie dla biura nieruchomości: 3000 zł netto / jednorazowoLokal dostępny od zaraz.Możliwość adaptacji pod konkretną działalność.To oferta dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni w dobrej lokalizacji, z prywatnym parkingiem i możliwością dostosowania wnętrza.Kontakt:KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościJoanna Tymczyszyn733 352 255::