Warsztat + mieszkanie | 1200 m2 działki | Psary

Opis

Opiekun ofertyJakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej.Warsztat:- Powierzchnia - ok. 88 m2 - Antresola biurowa - Toaleta - Pomieszczenia gospodarcze - 2 podnośniki samochodowe - Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej - Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2 Część mieszkalna:- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2.Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.Najważniejsze informacje:- Łączna powierzchnia budynku - 144 m2 - Warsztat - ok. 88 m2 - Część mieszkalna - ok. 56 m2 - Działka - 1200 m2 - Utwardzony plac - ok. 500 m2 - 2 podnośniki samochodowe - Antresola biurowa - Pomieszczenia gospodarcze - Brama automatyczna - Monitoring - Teren w pełni ogrodzony - Prąd - Woda - Szambo - Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej Warunki najmu:- Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  10 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  SDP Nieruchomości

  10 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-18

  10 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Psary – Parkowa

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Magnolia

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vratislavia Medica

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.