SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Zielona - rozpoczęta inwestycja dla dewelopera

Pszczynski, Pszczyna, śląskie

Powierzchnia: 520,17 m²
Cena za metr: 4998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 998 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 520,2 m² (Pszczynski, Pszczyna) kosztuje 4 998 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Udogodnienia

Parking

Garaż

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki190 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita520,17 m²

Pow. działki6 029 m²

PowiatPszczyński

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki32 m

Typ nieruchomościObiekt

Opis

Nowa inwestycja dla dewelopera w Pszczynie!Na obrzeżach miasta, w zdecydowanie cichej okolicy, a jednocześnie dobrze skomunikowanym miejscu, z dogodnym dojazdem do północnej obwodnicy Pszczyny. Bezpośrednio przy bocznej uliczce – ul. Zielonej, a blisko zbiegu ulic Doświadczalnej i Zbożowej. Bardzo popularna i poszukiwana w ostatnich latach lokalizacja, właśnie z uwagi na położenie – jeszcze blisko centrum miasta, a już cicho i spokojnie; blisko wylotów na główne drogi, zwłaszcza obwodnicę, a wystarczająco daleko od nich, aby w żadnym stopniu nie oddziaływały.Inwestycja składa się z trzech niezależnych elementów: Pierwszym jest piętrowy budynek jednorodzinny z lat 80-tych, o powierzchni użytkowej 153,89 m2. Jest on w całkiem dobrym stanie technicznym, ale w standardzie wymagającym modernizacji. Niewielkim nakładem można wydzielić w nim 2 samodzielne, duże mieszkania.Drugi – to nowy budynek z 3 mieszkaniami, 3 garażami i komórkami lokatorskimi, o łącznej powierzchni użytkowej 366,28 m2. Są tam bardzo przestronne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkania po ok. 85 m2 każde, i równie przestronne garaże w bryle budynku. Całość jest w stanie surowym, z ukończonym dachem, krytym blachą. Ściany murowane z pustaka, z licznymi elementami w konstrukcji żelbetowej. Bardzo solidne wykonanie!Trzeci – stanowiący dopełnienie całości, to 5 niezabudowanych działek budowlanych z wydzieloną drogą dojazdową. Całość, włącznie z opisanymi wcześniej istniejącymi budynkami, w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Przy czym – 4 działki po 650 m2 są typowo budowlane, a ostania - ponad 16-arowa - mimo iż jest na terenie o tym samym przeznaczeniu, to z uwagi na ograniczenia sieciowe nie ma w zasadzie możliwości zabudowy trwałą kubaturą. Może więc zostać przyłączona do ostatniej działki budowlanej znacznie powiększając jej atrakcyjność, lub - w przypadku budowy spójnego osiedla – stanowić możliwość zorganizowania zaplecza tegoż osiedla – zarówno zieleni z terenem wspólnej rekreacji, jak i dodatkowych miejsc parkingowych.Całość jest uzbrojona w nowe przyłącza energetyczne. Procedowana jest rozbudowa przyłącza wodnego i kanalizacyjnego. Z kolei w trakcie wydzielania na osobną działkę geodezyjną jest starszy budynek.Sprzedaż przez osobę fizyczną, nie jest objęta podatkiem VAT.Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWEAdrian Poznachowski43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4+48660 520 310poznachowski@gmail.com