Sprzedaż / wynajem | 115,6 m² | parter | HTM1

Opis

NA SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM | Lokal usługowy 115,6 m² | Centrum Puław | Parter | 4 wejściaSzukasz miejsca na swoją działalność lub nieruchomości inwestycyjnej? Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 115,6 m², dostępny zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem, położony w centrum Puław przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”, w budynku usługowym HTM1.Cena sprzedaży: 780 000 zł
Miesięczny czynsz najmu: 2.900 zł Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D!Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 115,6 m²- Kondygnacja: parter- Rok budowy: 2012- Miesięczne opłaty związane z lokalem (spółdzielnia): ok. 2000 zł  (+opłaty licznikowe - według zużycia)- Budynek: HTM1 - budynek usługowy- Aktualny układ: 3 główne pomieszczenia- 4 niezależne wejścia- Możliwość zmiany aranżacji i dostosowania przestrzeni do prowadzonej działalnościPrzestrzeń dopasowana do Twojego biznesuPołożenie na parterze zapewnia wygodny dostęp klientom, pracownikom i dostawcom. Obecny układ obejmuje trzy główne pomieszczenia, a możliwość zmiany aranżacji pozwala dostosować lokal do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy.Powierzchnia 115,6 m² umożliwia zorganizowanie jednej przestrzeni dla firmy albo wydzielenie kilku stref, np. obsługi klientów, gabinetów, biur i zaplecza. W przypadku najmu zakres adaptacji pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.Cztery wejścia - większa swoboda wykorzystaniaLokal posiada:- wejście od strony ul. gen. Fieldorfa „Nila”,- wejście od tylnej części budynku,- dwa dodatkowe wejścia boczne.Taki układ pozwala rozdzielić ruch klientów, personelu i dostaw, a także ułatwia organizację niezależnych części lokalu. To praktyczne rozwiązanie dla działalności wymagającej kilku gabinetów, osobnego zaplecza lub różnych stref obsługi.Centrum Puław - otoczenie działających firmBudynek HTM1 skupia lokale usługowe, dzięki czemu nieruchomość znajduje się w otoczeniu funkcjonujących działalności. Centralna lokalizacja i dostęp z poziomu parteru to istotne atuty dla firmy przyjmującej klientów na miejscu.Lokal daje możliwość wykorzystania na działalność usługową, biurową, handlową lub gabinetową, po dostosowaniu do wymagań wybranego profilu działalności.Kup lub wynajmij - wybierz rozwiązanie dla siebie!Zakup to propozycja dla przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby oraz inwestora planującego czerpać przychody z wynajmu.Najem pozwala uruchomić lub rozwinąć działalność w centrum Puław bez angażowania kapitału w zakup nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w sprawie zakupu lub najmu oraz na prezentację lokalu!Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Property In

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Pomocna

  15 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Internus

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gościńczyk 179

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Maly Odkrywcy

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puławy Miasto

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.