Nowoczesna hala produkcyjna z zapleczem i biurem o powierzchni od 1000m do 2900m

Opis

Nowoczesna, w pełni przygotowana hala magazynowo-przemysłowa w Pyskowicach gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności operacyjnej!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę wynajmu nowoczesnego, ogrzewanego obiektu komercyjnego o powierzchni 1000 m,Zlokalizowanego w strategicznym sercu logistycznym Śląska .Ta niezwykle funkcjonalna nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem technicznym data budowy 2020r oraz infrastrukturą precyzyjnie dostosowaną do wysokich wymagań operacji magazynowych, spedycyjnych oraz produkcyjnych. Lokalizacja.Jednym z największych atutów oferty jest jej unikalne położenie geograficzne, zapewniające błyskawiczny dostęp do najważniejszych arterii drogowych kraju obiekt usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie strategicznego miasta Gliwice, łączącego autostrady A1 i A4. Takie położenie gwarantuje Państwa firmie bezproblemową logistykę o zasięgu lokalnym, krajowym i międzynarodowym. [1, 2]Opis hali.Przestronna, świetnie doświetlona strefa operacyjno-magazynowa o 22,50 m szerokości i długości 1337mWysokość robocza do konstrukcji dachowej wynosi 4,70 do 5,20 m co pozwala na wysoce efektywne i optymalne zagospodarowanie przestrzeni składowania. Bramy wjazdowe.Sprawną logistykę oraz płynny załadunek i rozładunek z poziomu zero zapewniają dwie niezależne bramy wjazdowe: główna o wymiarach 400 cm x 450 cm . Wysoki standard wykończenia hali podkreśla profesjonalna posadzka bezpyłowa o podwyższonej wytrzymałości, idealnie przystosowana do intensywnego ruchu wózków widłowych oraz montażu ciężkich linii technologicznych. Co więcej, dla wymagających najemców istnieje możliwość opcjonalnego wynajęcia przeszklonego biura operacyjnego bezpośrednio na hali o powierzchni do 150 m , co zapewnia kadrze kierowniczej pełną, wizualną kontrolę nad wszystkimi procesami logistycznymi i produkcyjnymi w czasie rzeczywistym.Z halą zintegrowana jest reprezentacyjna strefa biurowo-socjalna o powierzchni 90 m, zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie pracy Państwa zespołu. Na parterze znajduje się podręczne biuro operacyjne.Kompleksowe zaplecze socjalne obejmuje profesjonalną szatnię pracowniczą, nowoczesne łazienki wyposażone w prysznice i WC oraz w pełni urządzony aneks kuchenny.Obiekt spełnia najwyższe standardy technologiczne i techniczne podnoszące bezpieczeństwo biznesu. Hala posadowiona jest na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym terenie całodobowym, co zapewnia bezwzględną ochronę składowanego mienia i floty pojazdów.Płynność operacji i zarządzania nowoczesnymi gwarantuje bardzo szybkie, stabilne przyłącze światłowodowe. Budynek posiada wysoki przydział mocy (prąd + siła), gotowy na zasilenie energochłonnych urządzeń przemysłowych. Z kolei wysoce efektywny system ogrzewania gazowgo zapewnia pełen komfort termiczny przy jednoczesnej maksymalnej optymalizacji kosztów eksploatacyjnych w sezonie zimowym.Do nieruchomości prowadzi bezproblemowy dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, a przed budynkiem znajduje się wygodny plac manewrowy oraz dedykowany, bezpieczny parking aut.Załączona do ogłoszenia dokumentacja fotograficzna doskonale odzwierciedla wysoki standard wykończenia wnętrz oraz doskonały stan techniczny nieruchomości. Ta wyjątkowa przestrzeń komercyjna dostępna jest na niezwykle atrakcyjnych warunkach finansowych: Plac magazynowy / manewrowy jest dostępny.Czynsz najmu wynosi zaledwie 25 000 PLN netto miesięcznie netto plus VAT( konkurencyjna stawka jedynie 25,00 PLN/m ), netto plus VATWymagana kaucja minimalny okres bezpiecznej i stabilnej umowy najmu wynosi 12 miesięcyPreferowany dłuższy okres wynajmu 24 miesiące.Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się ze zdjęciami oraz do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji ten obiekt to gotowe, bezpieczne i prestiżowe narzędzie do dynamicznego rozwoju Państwa biznesu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BN NIERUCHOMOŚCI PAWEŁ BĄCZKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pyskowice Powstańców Śląskich

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Marii Konopnickiej

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 w Pyskowicach

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pyskowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Zachód

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.