Lokal komercyjny na wynajem - 110 m² - Straconka, Bielsko-Biała

Opis

| BEZCZYNSZOWY, atrakcyjny lokal biurowo-usługowo-handlowy zlokalizowany w wolnostojącym budynku Bielsko-Biała (Straconka) Jeśli szukasz lokalu w dobrym standardzie, który mógłby służyć jako siedziba Twojej firmy, z PARKINGIEM BEZPOŚREDNIO PRZED LOKALEM, dobrze widoczny z drogi dojazdowej, z łatwym dojazdem do centum, a także dróg wylotowych w każdym kierunku to jest to idealna propozycja. Do wynajęcia lokal o charakterze biurowo-usługowo-handlowym o pow. użytkowej ok. 110m 2 , usytuowany na PARTERZE wolnostojącego budynku. Lokal kilka lat temu został przystosowany pod działalność oświatową i do tej pory funkcjonował jako placówka przedszkolna. Lokal idealnie sprawdzi się jako: - placówka oświatowa (spełnia wszystkie wymagania) - szkoła językowa - kancelaria - biuro finansowe - branża IT - agencja reklamowa - biuro projektowe - siedziba Twojej firmy Rozkład pomieszczeń: * pomieszczenie biurowe 1 (sala zajęć) * pomieszczenie biurowe 2 (sala zajęć) * komunikacja * 3 łazienki * pokój socjalny * szatnia * pomieszczenia gospodarcze Do lokalu prowadzą 4 wejścia bezpośrednio z parkingu i ogrodu pozostającego również do dyspozycji najemcy. Wszystkie pomieszczenia w lokalu bardzo dobrze doświetlone, przestronne i ustawne. W budynku dostępne wszystkie media. W pobliżu budynku dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przystanki MZK, Dom Kultury) WAŻNE: * Lokal bezczynszowy, bez opłat do wspólnoty * Dostępny od zaraz * Wybrukowany parking oraz ogród do dyspozycji najemcy * Ogrzewanie gazowe, indywidualne dla lokalu * Z uwagi na łatwość podziału istnieje możliwość najmu części pomieszczeń Koszty najmu: * odstępne dla właściciela 6000zł miesięcznie; * media (prąd, gaz, woda) rozliczane wg indywidualnych liczników; * wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu; LOKAL O DUŻYCH MOŻLIWOŚCIACH ARANŻACJI I DOSTOSOWANIA DO POTRZEB NAJEMCY SUPER CENA SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 510 890 808 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Blanka Czachor | 510 890 808 | blanka@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale 100–200 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

29 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Górska Kościół

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiwi Sam

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Agaty

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.