Lokal usługowy na Kazimierzu 143 m2

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USLokal usługowy na wynajem – ul. Jakuba 11, Kazimierz, Kraków | 143 m² + ogródekDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o łącznej powierzchni 143 m², zlokalizowany na Kazimierzu, w sercu krakowskiego Kazimierza.Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, a także możliwość aranżacji ogródka letniego w podwórzu. Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne.ATUTY LOKALU:* Atrakcyjna lokalizacja –  w sercu krakowskiego Kazimierza.* 143 m² powierzchni – 67 m² na parterze oraz 76 m² na poziomie -1.* Bezpośrednie wejście z ulicy – wygodny dostęp dla klientów.* Możliwość organizacji ogródka letniego o powierzchni ok. 50 m², z perspektywą aranżacji ogrodu zimowego.* Odnowiona kamienica – przebudowana w 2019 roku, utrzymana w wysokim standardzie.* Komfortowe wyposażenie – zamontowana klimatyzacja i rekuperacja, wykończone łazienki.* Możliwość sprzedaży alkoholu – wspólnota mieszkaniowa wyraziła zgodę na taką działalność.CHARAKTERYSTYKA LOKALU:Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy, w której na wyższych kondygnacjach mieszczą się mieszkania przeznaczone na wynajem długoterminowy. Powierzchnia parteru zapewnia bezpośredni dostęp z ulicy, natomiast poziom -1 daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Lokal jest częściowo wykończony i wyposażony. Ogrzewanie zapewnia własna kotłownia gazowa.PRZEZNACZENIEPreferowane rodzaje działalności: handel i usługi, restauracja lub inna działalność gastronomiczna, gabinety medyczne. Możliwy jest również najem pod działalność typu bar. Nie ma zgody na prowadzenie klubu muzycznego.WARUNKI NAJMU Powierzchnia: 143 m² (67 m² parter + 76 m² poziom -1). Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie. Czynsz administracyjny: 1 280 zł miesięcznieLokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy, której rewitalizację przeprowadzono w latach 2017–2019. Budynek łączy historyczny charakter krakowskiego Kazimierza z nowoczesnymi rozwiązaniami i funkcjonalnością. Kamienica została poddana gruntownej modernizacji, obejmującej m.in. odnowienie elewacji, przebudowę klatki schodowej oraz adaptację poddasza. Obiekt zyskał nową jakość, zachowując jednocześnie charakterystyczny klimat zabudowy tej części miasta.Lokal położony jest w samym sercu krakowskiego Kazimierza – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych dzielnic Krakowa. Kazimierz łączy historyczną architekturę z tętniącym życiem miejskim, przyciągając mieszkańców, turystów oraz miłośników kultury i gastronomii.Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie. Czynsz administracyjny: 1 280 zł miesięcznie.Zapraszam do kontaktu z biurem HamiltonMay w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.Numer oferty: 23903Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 402 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Esterka

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  75 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  29 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.