Kazimierz - 2 poziomy, ogródek, wysoki standard

Opis

Wyjątkowy lokal użytkowo-gastronomiczny 143 m² z ogródkiem – Kraków, KazimierzOferujemy na wynajem dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 143 m², usytuowany w sercu krakowskiego Kazimierza przy ul. Jakuba. Nieruchomość mieści się w kamienicy o wysokim standardzie, po kompletnym remoncie w 2019 roku, i jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej.Najważniejsze atuty lokalu:Powierzchnia i układ: 143 m² na dwóch poziomach (parter z wejściem bezpośrednio z ulicy oraz poziom -1).Ogródek: Możliwość organizacji ogródka letniego w podwórzu z opcją docelowej aranżacji ogrodu zimowego.Stan i wykończenie: Lokal częściowo wykończony i wyposażony (wykończone łazienki). Piwnica posiada nową hydroizolację.Przeznaczenie i zgody: Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu. Idealne miejsce na restaurację, bar, kawiarnię, handel lub usługi.Instalacje: Zamontowana rekuperacja i klimatyzacja. Możliwość doprowadzenia gazu do kuchni.Ogrzewanie: Własna kotłownia gazowa w budynku, dedykowany 2-funkcyjny, nowoczesny kocioł gazowy do ogrzewania Loklau.Udogodnienia logistyczne: Dostęp do windy na poziom -1 z klatki schodowej (wygodne rozwiązanie do dostaw).Finanse:12.000 zł netto - czynsz najmu1.280 zł czynsz administracyjnymedia płatne według zużycia1-razowa prowizja dla biura rozliczana w przypadku wynajmu LokaluKONTAKT DO AGENTA:Szymon Bogdalski+48531 808 087I am using WhatsApp!szymon (at)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 402 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grupa Gamp

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Grupa Gamp

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Judaistyki

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Esterka

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  74 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Inżynierii Miejskiej 01

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kółeczko

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Babie Lato

  29 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dajwór 01

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Trzy Języki

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.