WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy z witryną i ogródkiem, Kazimierz, bezpośrednio

Jakuba, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 143 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 143 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 84 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy na Kazimierzu - pod działalność typu handel, gastronomia, biuro, etc. Pow. 143 m2, w tym 76 m2 na poziomie -1, z ogródkiem, wejście bezpośrednio od ulicy, wynajem bezpośrednio od właściciela.Podstawowe informacje:Lokalizacja: ul. Jakuba, Kazimierz, KrakówPowierzchnia: 143 m2, w tym 67 m2 na poziomie parteru i 76 m2 na poziomie -1Możliwość organizacji ogródka letniego w podwórzu – pow ok. 50 m2. Docelowo możliwość aranżacji ogrodu zimowego.Lokal znajduje się w wyremontowanej kamienicy – przebudowana w 2019 r., na górze znajdują się mieszkania wynajmowane na długi najem, wysoki standard kamienicy.Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Na poziom -1 jest winda dostępna z klatki schodowej (do dyspozycji obsługi np. dostawy).Przeznaczenie: handel, gastronomia. Jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu. Preferowane przeznaczenie: handel, usługi, restauracja. Akceptowalne przeznaczenie: bar. Brak zgody na działalność typu klub muzyczny. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej.Ogrzewanie: własna kotłownia gazowaLokal częściowo wykończony i wyposażony – wykończone łazienki, zamontowana rekuperacja i klimatyzacja.Czynsz najmu: 12 000 netto + opłaty wg zużyciaCzynsz administracyjny: 1 280 złDostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita143 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Judaistyki
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
75 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Esterka
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Józefa Dietla
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Babie Lato
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo