Pensjonat W rabce-zdroju 50 miejsc 1100 M² 21 arów

Opis

Do wynajęcia budynek dawnego Pensjonatu LIMBA , położony w spokojnej, zielonej części Rabki-Zdroju - znanej miejscowości uzdrowiskowej i turystycznej. Obiekt oferuje około 50 miejsc noclegowych i posiada rozbudowane zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności turystycznej, hotelowej, opiekuńczej lub innej działalności wymagającej dużej liczby pokoi oraz własnego zaplecza gastronomicznego. LOKALIZACJA Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej, spokojnej części Rabki-Zdroju, w niedalekiej odległości od Parku Zdrojowego oraz obiektów rekreacyjnych i leczniczych uzdrowiska . Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do popularnych szlaków turystycznych prowadzących m.in. na Maciejową, Stare Wierchy i Turbacz . W pobliżu znajdują się również stadnina koni oraz letni basen odkryty. To lokalizacja pozwalająca łączyć funkcję uzdrowiskową, wypoczynkową i turystyczną. OBIEKT Budynek pochodzi z lat 30. XX wieku i oferuje około 1100 m² powierzchni całkowitej oraz około 850 m² powierzchni użytkowej . Pensjonat dysponuje około 50 miejscami noclegowymi w pokojach 1-, 2-, 3- i 4-osobowych, a także w studiach i apartamentach. Każdy pokój posiada własną łazienkę. Dużym atutem obiektu jest przestronna stołówka oraz duża, dobrze wyposażona kuchnia , umożliwiająca przygotowywanie posiłków dla większej liczby gości. Budynek posiada pełne zaplecze gastronomiczne tj. dużą wyposażona kuchnię z zapleczem oraz salę jadalną. Budynek posiada dwie klatki schodowe . STAN TECHNICZNY - OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Nieruchomość była w ostatnich latach systematycznie remontowana i modernizowana. Dzięki przeprowadzonym pracom obiekt jest obecnie w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia większych nakładów na start. W 2020 roku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące m.in.: remont łazienek, wykonanie nowych instalacji elektrycznych, montaż nowego, wydajnego pieca gazowego, wykonanie systemu oddymiania na klatce schodowej. Kolejny szeroki zakres prac został wykonany w sierpniu 2026 roku . Wyremontowano wówczas: dach, rynny, znaczną część elewacji, ogrodzenie , a wewnątrz budynku odświeżono i przemalowano ściany. Zakres wykonanych w ostatnich latach prac istotnie ogranicza nakłady konieczne po stronie przyszłego najemcy i pozwala skoncentrować się na wyposażeniu obiektu zgodnie z planowanym profilem działalności oraz jego uruchomieniu. POWIERZCHNIA I UKŁAD Budynek składa się z czterech kondygnacji: przyziemie - 302,97 m² - m.in. kuchnia i stołówka, parter - 271,57 m², I piętro - 269,56 m², II piętro - 257,76 m². Łączna powierzchnia całkowita wynosi około 1100 m² . DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni blisko 21 arów . Na terenie posesji znajduje się plac zabaw oraz liczne miejsca parkingowe , co stanowi istotny atut przy obsłudze większych grup gości. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na powierzchnię, liczbę pokoi, własne łazienki, zaplecze gastronomiczne oraz lokalizację w miejscowości uzdrowiskowej nieruchomość może być interesującą propozycją m.in. jako: pensjonat lub obiekt hotelowy, ośrodek wypoczynkowy, obiekt dla grup zorganizowanych, dom opieki lub seniora, hotel pracowniczy, klinika lub placówka rehabilitacyjna. Obiekt jest obecnie przygotowany do użytkowania i może zostać przejęty przez nowego najemcę bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pan Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. Najświętszej Rodziny z Nazaretu

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Steskal

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kardiologiczny

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Wołynianka

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.