Hala magazyny chłodnia mroźnia do wynajęcia śląskie Radzionków przy A1

Opis

Oferujemy do wynajęcia magazyny z chłodnią i mroźnią oraz biurami i częścią socjalną, powierzchnia ok. 1.050 m2 – Radzionków blisko węzła - autostrada A1, woj. śląskie.W skład obiektu wchodzi:- magazyn wysoki skład z regałami – ok. 527 m2, w tym 150 m2 chłodni i 150 m2 mroźni- magazyn parter część niska – ok. 400 m2- piętro budynku (obecne biura) – ok. 94 m2- powierzchnia socjalna + biura - parter 29 m2Magazyn wysokiego składu został wyposażony w komorę mroźni oraz komorę chłodni. Komora mroźni to wbudowane w halę pomieszczenie o powierzchni 150 m2, wysokości 6 m, w którem są zabudowane w regały o wysokości 5,5 m. Komora mroźni wyposażona jest w zestaw 2 agregatów Bitzer 4J-13.2Y-40P oraz 2 chłodnic gwarantujących temperaturę pracy -18 C. Komora chłodnicza to wbudowane w halę pomieszczenie przejściowe prowadzące do komory mroźni. Komora chłodnicza ma powierzchnię 150 m2, wysokość 6 m, wyposażona została w agregat oraz dwie chłodnice, a także regały o wysokości 5,5 m. Temperatura pracy + 2 C.Obydwie komory w są 100% sprawne, wyłączone zostały w marcu 2026 r.Do budynku prowadzą 2 bramy: dwie z poziomu „0” oraz jeden dok. Obiekt wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (PEC Bytom), wentylacji grawitacyjnej, odgromową, teletechniczną, alarmową p.poż i antywłamaniową.Hala zlokalizowana jest na ogrodzonym terenie objętym całodobowym monitoringiem virtual security. Nieruchomość posiada miejsca parkingowe przed halą oraz możliwość składowania towaru na terenie znajdującym się przy nieruchomości.Przed obiektem znajduje się plac manewrowy oraz parking do dyspozycji Najemcy i Klientów, dojazd do hali możliwy drogą asfaltową.Doskonała lokalizacja – obiekt położony jest w niewielkiej odległości od węzła komunikacyjnego z autostradą A1 (autostrada Gorzyczki - Gdańsk). W pobliżu znajduje się także komunikacja miejska.Czynsz miesięczny (netto): 25,3 PLN / m2 + opłata za media + opłata serwisowa (do negocjacji)Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego wydzierżawienia placu przy hali.Posiadamy bogatą ofertę hal i magazynów na wynajem i do sprzedaży na terenie województwa śląskiego.Zapraszamy do kontaktu z nami pod nr792-093-123, marek.mryc@wp.plAktualne oferty: https://mm-nieruchomosci-katowice.gratka.pl/ #Chłodnie #Mroźnie #ChłodnieDoWynajęciaŚląsk #ChłodnieWynajemŚląskie #ChłodnieŚląsk #MagazynBiuro #MMNieruchomościKatowice z myślą o Twoim biznesie!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  kardio.CLINIC & TE-Vita

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radzionków Plac Letochów

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 „Pod Topolą” w Radzionkowie

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Powstańców Śląskich w Radzionkowie

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzionków Rojca

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stroszek Targowisko

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  3,1 km

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.