Dom-obiekt dla dużej rodziny pod inwestycję

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – OGROMNY POTENCJAŁ!Obiekt mieszkalno-biurowo-usługowo-produkcyjny na działkach o łącznej powierzchni 8 224 m², Nieruchomość BEZCZYNSZOWASzukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości prowadzenia biznesu, inwestowania i dalszego rozwoju?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż rozbudowany kompleks nieruchomości o charakterze mieszkalnym, biurowym, usługowym, magazynowym i produkcyjnym, położony na 4 działkach o łącznej powierzchni 8 224 m².To nieruchomość z bardzo dużym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym, dająca możliwość prowadzenia działalności, wynajmu poszczególnych obiektów, rozbudowy lub zmiany sposobu wykorzystania przestrzeni – zgodnie z możliwościami formalnymi i planistycznymi. IDEALNA DLA:inwestora poszukującego dużego terenu pod rozwój działalnościdewelopera,firmy potrzebującej powierzchni magazynowych i produkcyjnych,przedsiębiorcy szukającego siedziby firmy z zapleczem,inwestora zainteresowanego wynajmem powierzchni,firmy produkcyjnej lub logistycznej,inwestora planującego stworzenie kompleksu usługowego,inwestora pod bazę noclegową, Hotel z z zapleczem pod wędkarzy, w rejonie znajdują się dobre miejsca do wędkowania (metodą spławikową i gruntową), W wodach można złowić m.in. leszcza, sandacza, okonia, suma oraz płoć,inwestora pod Warsztat mechaniki Samochodowej (na terenie garaż z kanałem),inwestora pod studio muzyczne, nagraniowe (w obiekcie pomieszczenie z wygłuszonymi ścianami)ZABUDOWA NIERUCHOMOŚCI, W SKŁAD KTÓREJ WCHODZĄ:1. DUŻY MAGAZYN MROŹNICZYPowierzchnia użytkowa: 505,80 m²Przestrzeń dająca szerokie możliwości wykorzystania w działalności gospodarczej, magazynowej lub produkcyjnej.2. BUDYNEK MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNYPowierzchnia użytkowa: 280,70 m²Część budynku została zmodernizowana i przystosowana do prowadzenia działalności produkcyjnej.Obecnie funkcjonuje tutaj produkcja kostek lodu, którą istnieje możliwość przejęcia wraz z funkcjonującym biznesem – szczegóły do ustalenia.3. DUŻY GARAŻ Z KANAŁEMDodatkowa przestrzeń techniczna, idealna m.in. dla zaplecza firmy, warsztatu, serwisu czy działalności wymagającej obsługi pojazdów.4. BUDYNEK PORTIERNIPowierzchnia użytkowa: 15,40 m²5. BUDYNEK BIUROWO-MIESZKALNYPowierzchnia użytkowa: 319,40 m², w którym znajduje się pomieszczenie z potencjałem pod studio muzyczne, nagraniowe, mające wygłuszenie w ścianachBudynek łączy funkcję reprezentacyjnej przestrzeni biurowej oraz komfortowego zaplecza mieszkalnego.CZĘŚĆ BIUROWA:sala biurowa,gabinet 1,gabinet 2,gabinet 3,pomieszczenie socjalne,kuchnia 1,kuchnia 2,WC 1,WC 2.CZĘŚĆ MIESZKALNA:duży hol,przestronny salon z aneksem kuchennym,łazienka z wanną,łazienka z prysznicem,pralnia,komórka,4 sypialnie.To wyjątkowe połączenie pozwala mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, co może być ogromnym atutem dla przedsiębiorcy lub inwestora.8 224 m² DUŻY TEREN ZIELENI – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCINieruchomość położona jest na 4 działkach o łącznej powierzchni 8 224 m².Teren jest atrakcyjnie zagospodarowany i posiada liczne nasadzenia – drzewa, krzewy ozdobne oraz drzewa owocowe, które nadają nieruchomości wyjątkowego charakteru.To połączenie przestrzeni biznesowej z zielonym otoczeniem daje wiele możliwości przyszłego zagospodarowania terenu.MEDIA I INFRASTRUKTURANieruchomość posiada:prąd,wodę,internet,ogrzewanie gazowe,przydomową oczyszczalnię ścieków,monitoringDOSKONAŁA KOMUNIKACJA – OGROMNY ATUT INWESTYCJIJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie z regionem:peron PKP – bezpośrednio przy nieruchomościwęzeł A6 – ok. 2 kmS3 – ok. 3 kmSzczecin – ok. 3 kmcentrum Szczecina – ok. 20 km / ok. 20 minGryfino – ok. 8 kmDojazd pociągiem do centrum Szczecina – ok. 17 minutW najbliższej okolicy znajdują się również:szkoła podstawowa – ok. 1 kmŻabka – ok. 1 kmsklep spożywczo-przemysłowy – ok. 300 mnabrzeże i slip na rzece Odrze – ok. 900 mlas – ok. 800 mWłaściciel rozważy możliwość częściowego rozliczenia nieruchomości poprzez przyjęcie w rozliczeniu domu lub siedliska w Szczecinie albo najbliższej okolicy.To doskonała propozycja dla osoby, która chce zamienić nieruchomość mieszkaniową na większy, dochodowy lub rozwojowy projekt inwestycyjny.NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM NA LATADuży teren, różnorodna zabudowa, funkcja mieszkalna, biurowa, magazynowa i produkcyjna oraz wyjątkowo dobra komunikacja sprawiają, że jest to oferta skierowana przede wszystkim do inwestora, przedsiębiorcy lub dewelopera szukającego nieruchomości z możliwościami rozwoju.To nie jest zwykła nieruchomość – to gotowa baza do stworzenia własnego biznesu, inwestycji lub wielofunkcyjnego kompleksu.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościMagdalena jakubowskaTel.:666 868 688Agent NieruchomościDREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

  2 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

  2 699 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DREAMHOUSE NIERUCHOMOŚCI

  2 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer pod kasztanem

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziszewo

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daleszewo - Gryfińska

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "Alicja Pawlik"

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małych Zesłańców Sybiru

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radziszewo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Portowa

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.