Hotel, pensjonat na sprzedaż - 750 m² - 23 pomieszczenia Rowy, Ustka, ul. Bałtycka

Opis

Na sprzedaż dochodowy hotel nad morzem, Rowy, ul. Bałtycka, 6.400.000,-PLN ZAINWESTUJ W ZYSK OD PIERWSZEGO DNIA. ODKRYJ NADMORSKI DIAMENT BIZNESOWY W ROWACH! Czy można połączyć pasję do hotelarstwa z bezpieczną lokatą kapitału, która nie wymaga budowania marki od zera? Oto wyjątkowa, rzadko spotykana na rynku okazja inwestycyjna - w pełni funkcjonujący, luksusowo wyposażony i przynoszący spektakularne zyski obiekt hotelowy w sercu urokliwych Rowów. To miejsce to prawdziwa maszynka do generowania przychodu, posiadająca bezcenną wartość: potężną, lojalną i stałą bazę gości, którzy rezerwują tu pobyty z wielomiesięcznym wyprzedzeniem. ZOBACZ FILM I POCZUJ TEN KLIMAT DLACZEGO TA INWESTYCJA TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?(ANALIZA FINANSOWA ROI) Ten obiekt nie czeka na sukces - on go codziennie realizuje. Dzięki perfekcyjnej lokalizacji, optymalizacji kosztów oraz doskonałej renomowanej marce: - Prognozowana stopa zwrotu (ROI): kształtuje się na poziomie aż 8% do 10% w skali roku, co deklasuje tradycyjne lokaty bankowe czy zakup pojedynczych mieszkań na wynajem. - Gotowy biznes (Asset Management): Kupujesz prosperujące przedsiębiorstwo z pełnym, luksusowym wyposażeniem w cenie. Wchodzisz, przejmujesz kalendarz rezerwacji i zarabiasz od momentu podpisania aktu notarialnego! LOKALIZACJA PREMIUM - SERCE BAŁTYCKIEGO RAJU(SEO: Hotel Rowy pensjonat na sprzedaż) Adres: Rowy, ul. Bałtycka. Położenie obiektu to absolutny majstersztyk logistyczny: - Zaledwie 400 metrów od tętniącej życiem Promenady Nadmorskiej i szerokiej, piaszczystej plaży. - Z okien części pokoi rozpościera się kojący widok na malownicze jezioro Gardno. - Rowy to jedna z najpopularniejszych i najbardziej ekskluzywnych enklaw turystycznych w Polsce, położona między Ustką a Łebą, otoczona pachnącymi lasami sosnowymi Słowińskiego Parku Narodowego. To gwarancja niesłabnącego popytu na noclegi przez cały sezon! IMPONUJĄCY POTENCJAŁ NOCLEGOWY DLA 100 GOŚCI Obiekt o imponującej powierzchni użytkowej 750 m2 został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie gości i najwyższej ergonomii pracy. Na przestrzeni obiektu zaaranżowano 23 niezależne, w pełni wyposażone apartamenty i pokoje (łącznie 100 miejsc noclegowych): - 4 luksusowe, dwupokojowe apartamenty na najwyższej kondygnacji: Każdy składa się z eleganckiej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz prywatnego, przestronnego tarasu z ekskluzywnymi meblami wypoczynkowymi - idealnego na wieczorny relaks z widokiem na zachód słońca. - 19 stylowych pokoi dwuosobowych (1-pokojowych): Każdy z funkcjonalnym aneksem kuchennym, nowoczesną łazienką oraz własnym balkonem wyposażonym w stolik i fotele. NOWOCZESNA INFRASTRUKTURA - MINIMALNE KOSZTY, MAKSYMALNY ZYSK To budynek inteligentny kosztowo. Zastosowane rozwiązania techniczne minimalizują wydatki na media, bezpośrednio podnosząc Twój czysty zysk: - Hybrydowy system grzewczy: Ciepła woda zasilana przez nowoczesną, superoszczędną pompę ciepła oraz system gazowy. Dodatkowo klimatyczny kominek z płaszczem wodnym. - Stan techniczny: Budynek z 2005 roku, solidnie ocieplony, na bieżąco modernizowany i odświeżany. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Działka i bezpieczeństwo: Powierzchnia terenu to 1170 m2 (działki 184/5 i 184/20). Posesja jest w pełni ogrodzona, z reprezentacyjną, elektryczną bramą wjazdową. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką. UNIKALNE ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ OBIEKT NA TLE KONKURENCJI: - Magiczna Oranżeria: Przeszklona, całoroczna strefa relaksu ze specjalnie wydzieloną częścią grillową. To tutaj turyści spędzają klimatyczne wieczory, bez względu na pogodę. - Eldorado dla aktywnych: Profesjonalna wiata rowerowa złożona z 5 bezpiecznych boxów, mieszcząca aż 35 rowerów - kluczowy magnes dla turystów podróżujących słynnymi nadmorskimi szlakami rowerowymi. - Raj dla rodzin: Bezpieczny, zielony plac zabaw na terenie zamkniętym (trampolina, huśtawka), który decyduje o wyborze tego miejsca przez rodziny z dziećmi. Spełnij swoje marzenie o prestiżowym biznesie nad Bałtykiem i ulokuj kapitał tam, gdzie zysk jest pewny. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Ustka

Ta oferta

8533 zł/m²

Mediana okolicy

6046 zł/m²

Połowa ofert

1,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 17 dni

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 6 października 2026

   Wróciła po 17 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

5. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

6. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  6 400 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-14

  WGN Nieruchomości

  6 400 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  WGN Nieruchomości

  6 400 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-24

  WGN Nieruchomości

  6 400 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  WGN Nieruchomości

  6 400 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Wczasowa

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rowy, Leszczynowa

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.