Biuro, kancelaria, gabinet dla twojej firmy

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY! Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-handlowy o powierzchni 62,23 m2 zlokalizowany na parterze kompleksowo wyremontowanego i nowocześnie zaadoptowanego kameralnego biurowca w Rudzie Śląskiej. Standard wykończenia: ściany gładź, podłogi płytki, ciepłe oświetlenie. Całość tworzy bardzo stylową i idealną przestrzeń do pracy. Dostępny także lokal o powierzchni 21 m2 - parter- czynsz najmu 1247 zł/mc netto. OPIS OBIEKTU Lokale są w idealnym stanie technicznym, wykończone w bardzo dobrym standardzie. Do użytku najemców aneks kuchenny. Przestrzeń tworzy kolorystykę szarości, bieli i drewna. W lokalach możliwość podłączenia wody i klimatyzacji. Wszystkie powierzchnie oferowane Najemcom posiadają centralne ogrzewanie wliczone w cenę najmu. Rozliczenie energii elektrycznej zgodnie ze zużyciem na podstawie liczników. Kaucja zabezpieczająca 1,5-krotna wysokość czynszu najmu brutto lub 2-krotna wysokość czynszu najmu brutto. Na terenie obiektu jak i przed znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Czynsz najmu uwzględnia : - opłatę za używanie Przedmiotu Najmu, - opłatę za centralne ogrzewanie, - podatek od n ieruchomości, - koszty związane z korzystaniem z Powierzchni Wspólnych, tj. koszt obsługi powierzchni wspólnych (sprzątanie klatki schodowej, korytarza i toalet, środki higieny przeznaczone do toalet, sprzątanie obejścia), - obsługę techniczną obiektu oraz ochronę zewnętrzną. Czynsz nie obejmuje: - opłaty za telefon i Internet, - opłaty za dostarczanie energii elektrycznej, która będzie rozliczana wg podlicznika przynależnego do danego lokalu, - opłaty za powierzchnię reklamową. Bardzo dużym atutem Naszej oferty jest możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni magazynowych w piwnicach, idealnie nadających się na archiwa. Kompleks znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum aglomeracji Śląskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo z Katowicami, Świętochłowicami oraz Bytomiem umożliwia szybkie przemieszczanie się pomiędzy spotkaniami. Odległości do głównych tras: DTŚ (10 min) A4 (5 min). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej z licznymi połączeniami autobusowymi oraz tramwajowymi. Oferta ta niewątpliwie zasługuje na uwagę i polecenie. Atrakcyjne ceny najmu powierzchni od 50 zł/m2 do 60 zł/m2 netto. Cena uzależniona jest od standardu i lokalizacji biura. Więcej informacji można uzyskać pod wskazanym numerem telefonu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację dostępnych powierzchni. Dodatkowo Klienci KK Nieruchomości otrzymują dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wirek Kościół

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maro Market

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ficinus

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20 i Żłobek Miejski

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AKA-MED CENTRUM

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 w Rudzie Śląskiej im. Miłośników Ziemii Śląskiej

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Góra Antonia

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wirek Kopalnia Pokój

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  2,2 km

• Uczelnia

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.