Nowe magazyny 640mk, 1280 mkw. DTŚ, A4

Opis

| Nowe magazyny przy z dojazdem do DTŚ i A4 Magazynowanie, lekka produkcja. Lokalizacja blisko DTŚ, szybki dojazd do A4 i A1. Powierzchnia 1280 mkw, 2 bramy "0" + 1-2 doki. Powierzchnia biurowo-socjalna do aranżacji wewnątrz hali- pod klienta. Parametry hali:Nośność posadzki: 5 T/m² Wysokość składowania: 8 m Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej/PIR Posadzka bezpyłowa impregnowana Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m² Nagrzewnice zasilane pompami ciepła Dachy z panelami solarnymi System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny, ochrona całodobowa Miejsca parkingowe, plac manewrowy Możliwość lekkiej produkcji Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia. Ogrzewanie podłogowe w biurach + klimatyzacja Możliwość wynajmu 2,3,4.... modułów po 640 mkw każdy W tej lokalizacji możliwość rozwoju w perspektywie kilkuletniej, w kolejnych etapach inwestycji. Cena najmu:magazyn 6E netto + opłata eksploatacyjna 1,5 E/mkw biura 11E 48 zł/mkw netto + opłata eksploatacyjna 1,5 E /mkw +media ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Magazyn z dokami. DTŚ. 500 - 1500 | Ogrzewanie: pompa ciepła | Sieć komputerowa: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Plac utwardzany: TAK | Plac manewrowy: TAK | Wysokość hali od [m]: 8 | Wysokość hali do [m]: 8 | Możliwość wjazdu TIR-a: TAK | Posadzka niepyląca: TAK | Rok budowy: 2026 | Czynsz najmu netto /m2: 33 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Wycisk | 695400408 | 695 400 408 | mwycisk@::DANE BIURA | Investcare Sp. z o.o. Sp. k. | Białobrzeska 45 | 41-409 Mysłowice | 695 400 408 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6679)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

120% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Investcare Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Investcare Nieruchomości

  42 240 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Investcare Nieruchomości

  42 240 zł

  Zobacz

• Morizon

  Investcare Nieruchomości

  42 240 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Herbapol

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Bytom Urząd Miasta

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowy Bytom Urząd Miasta

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 17

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Ślaskiego Teatru Impresaryjnego

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 1 im. Powstańców Śląskich

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  2 km

• Uczelnia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.