Rudniki, ul. Warszawska | Nieruchomość na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w miejscowości Rudniki, gmina Rędziny, przy ul. Warszawskiej 50.Nr ewid. działki: 522/2, obręb Rudniki. Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa budynku ~ 129,9 m²,powierzchnia działki ~ 8 521 m²,wymiary działki:37 x 232 x 42 x 217 m,rok budowy: 1998,budynek wolnostojący, parterowy,stan techniczny: dobry,materiał: gazobeton oraz pustak ceramiczny, stolarka okienna: aluminiowa,cena nie dotyczy asortymentu sklepu. Układ pomieszczeń:sala sprzedaży ~81,7 m²,magazyn ~ 30,0 m²,magazyn ~ 3,4 m²,biuro ~ 5,0 m²,pomieszczenie socjalne ~ 4,2 m²,sanitariaty ~ 4,9 m². Dodatkowa zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się również magazyn o powierzchni 179,4 m², wykonany z pustaka ceramicznego, z fundamentami i stropami betonowymi. Dach o konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą. Magazyn w dobrym stanie, z możliwością dalszej adaptacji według potrzeb. Lokalizacja i otoczenie: Budynek położony jest w Rudnikach przy ul. Warszawskiej 50, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 z bardzo dobrą ekspozycją. Działka posiada dojazd z dwóch stron, co zapewnia swobodną komunikację i komfortowy dostęp dla samochodów. Na terenie nieruchomości znajduje się około 20 miejsc parkingowych dla klientów oraz parking i podjazd dla samochodów ciężarowych. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność handlowa – sklep z artykułami ogrodniczymi AGROMAR, co potwierdza atrakcyjność i potencjał miejsca.Media: woda miejska, prąd (dostępne przyłącze 360V, taryfa nocna),szambo,ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia gazu),ciepła woda z ogrzewacza przepływowego,Informacje planistyczne:Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolami:6MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,4U – tereny usług. Istnieje możliwość zagospodarowania dalszej części działki zgodnie z zapisami planu. Dojazd do działki z dwóch stron. Przeznaczenie: Nieruchomość idealna pod:działalność handlową lub usługową,punkt sprzedaży hurtowej,firmę z zapleczem magazynowym i biurowym. Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego obiektu z potencjałem rozwoju.Zainteresowała Cię powyższa oferta?Po więcej informacji zapraszamy od kontaktu!Alicja Gloc505 839 520Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

1 700 000 zł→1 500 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 700 000 → 1 500 000 zł (−11,8%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rudniki - Most

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa W Rudnikach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudniki Koło Częstochowy

  2,2 km

• Park

  Zespół Parkowo-Dworski Łąckich

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mykanów

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.