Nowy obiekt handlowo-usługowy W rybniku

Opis

OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W RYBNIKU - DOSKONAŁA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-handlowego mieszczącego się na działce o powierzchni 2003 m 2 . Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głównych dróg wylotowych z Rybnika, w miejscu zapewniającym wysoki ruch pieszy i samochodowy, z dużym osiedlem wielorodzinnym w pobliżu. Aspekty techniczne: powierzchnia zabudowy: 369,5 m 2 powierzchnia całkowita: 1155,3 m 2 powierzchnia użytkowa: 953,7 m 2 fundamenty z bloczków betonowych (gr. 38 cm), ściany nadziemia z pustaków ceramicznych POROTHERM (gr. 44 cm), ocieplone styropianem (gr. 14 cm) i wykończone tynkiem, stropy żelbetowe, dach - strop żelbetowy, ocieplony, pokryty dwoma warstwami papy termozgrzewalnej, całość podpiwniczona, drenaż wokół budynku, ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, teren w całości ogrodzony, monitoring, duża ilość miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Budynek oferuje przestronne, dobrze doświetlone wnętrza o nowoczesnym wykończeniu, które można dostosować do różnych rodzajów działalności. Wszystkie posadzki wyłożone antypoślizgowymi płytkami ceramicznymi, a ściany i sufity pomalowane białą farbą akrylową. PARTER: - sala główna (sprzedażowa), aktualnie podzielona na 2 niezależne lokale z osobnymi wejściami od frontu. - otwarta klatka schodowa prowadząca na piętro, - schowek porządkowy. PIĘTRO: - sala główna, - pomieszczenie biurowe, - pomieszczenie magazynowe, - pomieszczenie socjalne, - toaleta z przedsionkiem. Obiekt idealnie nadaje się zarówno do prowadzenia własnego biznesu, jak również jako inwestycja generująca stabilne dochody z najmu. Rybnik to dynamicznie rozwijające się miasto, a dobrze zlokalizowana nieruchomość komercyjna to gwarancja wzrostu wartości w czasie. NOWA CENA: 2.500.000 złotych + VAT, do negocjacji po prezentacji. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · L-R NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zdrowit+

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  TEB Rybnik

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Śródmieście Plac Wolności

  38 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer św. Jana

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mig-Med

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 1

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.