SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt biurowy z potencjałem inwestycyjnym

Przewozowa, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 276 m²
Pokoje: 14
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 1793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 793 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 276 m² (Rybnik) kosztuje 1 793 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Oferujemy budynek o powierzchni całkowitej 276,5 m², posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1742 m². To funkcjonalny pawilon murowany o przeznaczeniu biurowym, handlowym lub usługowym.Opis budynkuObiekt z lat 70., po termomodernizacjiNiepodpiwniczony, z płaskim dachem pokrytym papąOkna PCV zapewniające dobrą izolację termiczną i akustycznąUkład pomieszczeń12 przestronnych pomieszczeń biurowych2 pomieszczenia sanitarne1 pomieszczenie socjalne1 pomieszczenie magazynowe Przemyślany rozkład wnętrz umożliwia elastyczną aranżację i dostosowanie do różnorodnych form działalności.Media i instalacjeNowe przyłącze energii elektrycznej (moc 100 kW)Nowe przyłącze wody i kanalizacjiOgrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczejDostęp do szybkiego Internetu światłowodowegoGazociąg w drodzeW granicy działki sieć telekomunikacyjnaStan prawnyBudynek - własnośćDziałki - użytkowanie wieczysteMożliwości zabudowy (MPZP)Teren przeznaczony pod zabudowę usługowąDopuszczalne: garaże, parkingi, mieszkania funkcjonalneMaksymalna powierzchnia zabudowy: 60% (ok. 1000 m²)Obiekty administracyjne – do 36 m wysokościGaraże – do 6 m wysokościDziałka ma regularny, prostokątny kształt, jest płaska i posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową.LokalizacjaNieruchomość położona w strategicznym punkcie komunikacyjnym – zaledwie 12 minut od autostrady A1 i 3 minuty od nowej trasy regionalnej Racibórz–Pszczyna. W otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowa oraz szybki dostęp do głównych szlaków transportowych.Dodatkowy atutNieruchomość sprzedawana jest wraz z projektem i pozwoleniem na budowę hali produkcyjno-magazynowej z łącznikiem o łącznej powierzchni ok. 550 m² i wysokości 6 m.Idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca pod działalność biurową, usługową, magazynową lub inwestycję z potencjałem rozbudowy.Podana cena jest ceną BRUTTO.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita276 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiurowy

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Impact

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Chwałowice Kopalnia
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Chwałowice
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Euro-Vita
360 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące imienia Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 14 imienia Janusza Korczaka
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Chwałowicka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów
2,6 km