Basen/Spa U42-445,84 m2+taras 246,40 m2 - wynajem

Opis

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży basenu i SPA - U42 o powierzchni 445,84 m². Do lokalu przynależny jest taras o powierzchni 246,40 m². Basen oraz SPA znajdują się na drugim piętrze w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.Cena najmu:lokale U42 (basen/spa) : 445,84 m² × 60 zł = 26 750,40 zł netto / miesięcznie.Dodatkowe opłaty:- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).Warunki najmunajem długoterminowy – minimum 5 latgwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycjikaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmuLokalizacja i układ:powierzchnia lokalu U42 (basen/spa): 445,84 m²,lokal ma dostęp do tarasu o powierzchni 246,40 m²,lokal usytuowany na drugim piętrze nad pasażem handlowym,wejście do lokalu bezpośrednio przy ruchomych schodach, Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie fitness klubu,również przy lokalu znajduje się winda, co umożliwia klientom i mieszkańcom szybki dostęp do basenu i spa,lokal ma dostęp do dziennego światła z widokiem na rzekę Wisłok,przeznaczenie lokalu to basen i spa.Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:punkt handlowylokal usługowygabinetbiurolub inna forma działalności komercyjnejStandard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowetynki gipsowewylewkagrzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)czujki pożarowedoprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)przyłącze prądu z licznikiemdoprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)możliwość podłączenia systemu alarmowegoAtuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miastaok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucznowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjnemożliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacjidostęp do lokalu 24/7doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymiℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parkuTo jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:+48737 482 464 - Arkadiusz Mazurkiewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

149,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Rzeszów

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Podkarpacie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Podkarpacie

  26 750 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Podkarpacie

  26 750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Muzycznych Nr 1

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Marć

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przeworska

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Francuskie "Mały Ambasador"

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  WSPiA

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.