Lokal usługowy w centrum Rzeszowa 169 m²

Opis

Lokal usługowy przy ul. Bernardyńskiej 5 to propozycja dla osób szukających przestrzeni pod działalność w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w centrum Rzeszowa. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pracowników oraz doskonałą widoczność prowadzonej działalności.Na sprzedaż oferowany jest lokal o powierzchni 78,9 m², usytuowany na 2 piętrze kamienicy należącej do wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest przyległy strych o pow. 90,34 m², który może zostać zaadaptowany na dodatkową przestrzeń użytkową. Poprzedni najemca częściowo wykorzystywał już tę powierzchnię, co pokazuje jej praktyczny potencjał.Do lokalu prowadzi klatka schodowa, a wejście do części komunikacyjnej zostało dodatkowo zabezpieczone kratą. Po przekroczeniu drzwi wejściowych znajdujemy się w przestronnym korytarzu, który może pełnić funkcję recepcji, rejestracji lub poczekalni. Z korytarza dostępne jest pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako zaplecze socjalne, które wcześniej pełniło funkcję poczekalni. Z tego miejsca prowadzą wejścia do kolejnych pomieszczeń mogących pełnić funkcję gabinetów, biur lub sal konsultacyjnych.W lokalu znajduje się również łazienka wyposażona w wannę, miskę WC oraz umywalkę, a także niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako magazyn dokumentów, archiwum lub schowek na wyposażenie.Lokal doskonale sprawdzi się pod:kancelarię prawną lub notarialną,gabinety lekarskie i terapeutyczne,biuro rachunkowe,szkołę językową,studio projektowe,salon kosmetyczny lub beauty,pracownię architektoniczną,działalność szkoleniową lub consultingową.Nieruchomość posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Do dyspozycji właścicieli i użytkowników pozostaje również parking w podwórzu z około 6 miejscami postojowymi, co w centrum miasta stanowi bardzo duży atut.Istnieje również możliwość wynajmu lokalu – czynsz za ok. 79 m² wynosi 3500 zł miesięcznie.Dodatkowo istnieje opcja zakupu lokalu nr 3 znajdującego się w tej samej kamienicy – obejmującego część w piwnicy oraz lokal na parterze, obecnie funkcjonujący jako sklep modelarski. To interesująca propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej większej przestrzeni w jednej lokalizacji.Jeśli szukasz lokalu usługowego z potencjałem adaptacyjnym w prestiżowej części Rzeszowa, umów się na prezentację i poznaj możliwości tej nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pltel. 570 607 303Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Biały Ogród

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różana

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzeszów ul. Sokoła

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.