Lokal z szeroką witryną obok szpitala nr 2 Rzeszów

Opis

Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 52,21 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Leszka Czarnego w Rzeszowie. To idealne miejsce dla firm poszukujących lokalu z doskonałą ekspozycją, dużym ruchem klientów oraz świetną infrastrukturą w sąsiedztwie. Najważniejsze atuty nieruchomości:• Lokal usytuowany na parter z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy. Ułatwia obsługę klientów, zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla osób starszych oraz z ograniczoną mobilnością.• Nowy budynek, nowoczesna bryła, atrakcyjna elewacja i szerokie przeszklenia podnoszą prestiż prowadzonej działalności.• Duże, otwarte przestrzenie. Układ lokalu umożliwia elastyczną aranżację, idealny pod usługi medyczne, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep, punkt odbioru, działalność specjalistyczną.• Miejsce parkingowe w cenie.• Lokal przy Szpitalu nr 2 w Rzeszowie. Lokalizacja zapewnia stały, intensywny przepływ klientów, a także doskonałe warunki dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, diagnostycznej, farmaceutycznej czy usług komercyjnych.Parametry lokalu:• Powierzchnia: 52,21 m²• Piętro: parter• Stan: nowy lokal w nowym budynku• Parking: 1 miejsce postojowe• Duże witryny• Wejście: bezpośrednio od ulicyNieruchomość idealna pod:• gabinety medyczne i terapeutyczne• gabinet stomatologiczny• salon kosmetyczny lub fryzjerski• biuro, kancelarię, usługi finansowe• sklep specjalistyczny• punkt usługowy lub odbioru paczek• studio treningowe, dietetyczne, fizjoterapię Lokalizacja – Rzeszów, Wilkowyja, ul. Leszka Czarnego• bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala nr 2• gęsta zabudowa mieszkaniowa – wielu potencjalnych klientów w najbliższym otoczeniu• szybki dojazd do centrum Rzeszowa• liczne przystanki komunikacji miejskiej• dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej Do podanej ceny należy doliczyć 23% VATZapraszam do kontaktu oraz na prezentację – to atrakcyjna nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości. Justyna Trojan - opiekun oferty531 481 620 j.trojan@freedom.pl Serdecznie zapraszamNa sprzedaż lokal 52,21m2 ul. Leszka Czarnego, dzielnica Wilkowyja, RzeszówFor sale: a modern 52.21 m² commercial space located on the ground floor of a new building on Leszka Czarnego Street in Rzeszów. It's an ideal location for businesses seeking excellent visibility, high customer traffic, and excellent infrastructure nearby.The most important advantages of the property: • The premises are located on the ground floor with direct street-level entrance. They facilitate customer service, provide excellent visibility, and are easily accessible for the elderly and those with limited mobility. • The new building, modern shape, attractive facade and wide glazing increase the prestige of the business. • Large, open spaces. The layout of the premises allows for flexible arrangement, ideal for medical services, a beauty salon, office, practice, shop, collection point, or specialized business. • Parking space included in the price. • Premises at Hospital No. 2 in Rzeszów. The location ensures a constant, intensive flow of customers, as well as excellent conditions for the medical, rehabilitation, diagnostic, pharmaceutical, and commercial services industries.Premises parameters: • Area: 52.21 m² • Floor: ground floor • Condition: new premises in a new building • Parking: 1 parking space • Large display cases • Entrance: directly from the streetProperty ideal for: • medical and therapeutic offices • dental office • beauty or hairdressing salon • office, law firm, financial services • specialist shop • service or parcel collection point • training, dietetic and physiotherapy studioLocation – Rzeszów, Wilkowyja, Leszka Czarnego Street • immediate vicinity of Hospital No. 2 • dense residential development – many potential customers in the immediate vicinity • quick access to the center of Rzeszów • numerous public transport stops • access to developed commercial and service infrastructure23% VAT should be added to the given price Please contact me and arrange a viewing – this is an attractive property in a very good location. Offer available only at our Freedom Nieruchomości office.Justyna Trojan - offer manager531 481 620j.trojan@freedom.pl You are cordially invitedПродається сучасне комерційне приміщення площею 52,21 м², розташоване на першому поверсі нової будівлі на вулиці Лешка Чарнего в Жешові. Це ідеальне місце для бізнесу, який шукає відмінну видимість, високий потік клієнтів та чудову інфраструктуру поблизу.Найважливіші переваги нерухомості: • Приміщення розташоване на першому поверсі з прямим входом з вулиці. Вони полегшують обслуговування клієнтів, забезпечують чудову видимість та легкодоступні для людей похилого віку та людей з обмеженою мобільністю. • Нова будівля, сучасна форма, привабливий фасад та широке скління підвищують престиж бізнесу. • Великі, відкриті простори. Планування приміщення дозволяє гнучке планування, ідеально підходить для медичних послуг, салону краси, офісу, практики, магазину, пункту видачі замовлень або спеціалізованого бізнесу. • Паркомісце включено у вартість. • Приміщення в лікарні № 2 у Жешові. Розташування забезпечує постійний, інтенсивний потік клієнтів, а також чудові умови для медичної, реабілітаційної, діагностичної, фармацевтичної та комерційної галузей послуг.Параметри приміщення: • Площа: 52,21 м² • Поверх: перший поверх • Стан: нове приміщення в новій будівлі • Паркування: 1 паркомісце • Великі вітрини • Вхід: безпосередньо з вулиціНерухомість ідеально підходить для: • медичні та терапевтичні кабінети • стоматологічний кабінет • салон краси або перукарня • офіс, юридична фірма, фінансові послуги • спеціалізований магазин • пункт обслуговування або видачі посилок • студія тренувань, дієтології та фізіотерапіїРозташування – Жешув, Wilkowyja, вулиця Leszka Czarnego • безпосередня близькість до лікарні № 2 • щільна житлова забудова – багато потенційних клієнтів у безпосередній близькості • швидкий доступ до центру Жешува • численні зупинки громадського транспорту • доступ до розвиненої комерційної та сервісної інфраструктуриДо зазначеної ціни слід додати 23% ПДВ Будь ласка, зв'яжіться зі мною та домовтеся про перегляд – це приваблива нерухомість у дуже гарному місці. Пропозиція діє лише в нашому офісі Freedom Nieruchomości.Юстина Троян - менеджер пропозиційтел.531 481 620електронна поштаj.trojan@freedom.pl Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

9167 zł/m²

Połowa ofert

0,3–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalny Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjny dla Dzieci i Młodzieży

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Music Garden

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cienista / Lwowska 02

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Ogród kieszonkowy Bielefeld

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.