SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Parter.Lokal z najemcą+2garaże|Centrum Rzeszowa

Piłsudskiego, Śródmieście, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 155,89 m²
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 15 075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 075 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: +80,9%
Podobne oferty: 17; nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 155,9 m² (Śródmieście, Rzeszów) kosztuje 15 075 zł za m² — 80,9% więcej niż mediana 8 333 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w ścisłym centrum Rzeszowa, przy a l. Piłsudskiego 11 (wjazd od ul. 8 Marca). Lokal użytkowy o powierzchni 155,89 m² , zlokalizowany na parterze kamienicy, wraz z udziałem 1/5 w gruncie pod budynkiem, dwoma garażami oraz działką o powierzchni 4,32 ara . atuty nieruchomości: - lokal użytkowy o powierzchni 155,89 m² położony na parterze reprezentacyjnej kamienicy, - 1/5 udziału w gruncie pod budynkiem, - 2 niezależne garaże o powierzchni 22,75 m² każdy, - działka o powierzchni 4,32 ara, - stabilny, długoletni najemca - nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie, - lokalizacja w ścisłym centrum miasta, - bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna, - potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy al. Piłsudskiego 11 w Rzeszowie, z wygodnym wjazdem od ul. 8 Marca. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w centrum miasta, zapewniająca: - bardzo dobrą widoczność, - łatwy dojazd z każdej części Rzeszowa, - bliskość urzędów, instytucji, punktów handlowych i usługowych, - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Możliwe przeznaczenie: kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny lub kosmetyczny, biuro projektowe lub architektoniczne, lokal handlowy lub usługowy Cena nieruchomości: 2 350 000zł Michał Wlazło tel.:534 945 200 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieNIE

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita155,89 m²

Typ nieruchomościKamienica

Cena na tle rynku

80,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Rzeszów

Ta oferta: 15 075 zł/m²
Mediana okolicy: 8333 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–13 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Promedica24
27 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
35 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piłsudskiego ZDZ 01 nż
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum Zakładu Doskonalenia Zawodowego w Rzeszowie
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer im. ks. Józefa Hermana Osińskiego
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Różana
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 4
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
6,4 km