SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki na sprzedaż – Podkampinos, gm. Kampinos

Podkampinos, mazowieckie

Powierzchnia: 1503 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Kampinos
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 503 m² (Podkampinos) kosztuje 100 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kampinos). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 1500 m² każda, położone w malowniczej miejscowości Podkampinos, w gminie Kampinos, na skraju Puszczy Kampinoskiej. Działka 77/45 oraz 77/46 w cenie 175 tyś.Najważniejsze atuty nieruchomości: Bezterminowe warunki zabudowy - możliwość szybkiej realizacji inwestycji. Media w drodze głównej - dostęp do prądu, wodociągu. Piękna, spokojna okolica - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W pobliżu przepływa czysta rzeka Utrata, tworząca wyjątkowy mikroklimat i wyjątkowe walory krajobrazowe. Zaledwie 17 km od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) w gminie Baranów - około 20 minut jazdy samochodem. W okolicy planowana jest budowa „Zalewu Pod Kampinosem” - zbiornika retencyjnego na rzece Utracie w rejonie Zawad i Gnatowic, który w przyszłości stworzy atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną i dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości w okolicy.Lokalizacja:Podkampinos, gmina Kampinossąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowegoszybki dojazd do Warszawytereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjnespokojna zabudowa jednorodzinnaTo doskonała propozycja zarówno pod budowę wymarzonego domu, jak i jako inwestycja w rozwijającym się regionie z dużym potencjałem wzrostu wartości.Powierzchnia działek: 1500 m²Warunki zabudowy: bezterminoweMedia: prąd, woda w drodze głównej. Jest światłowód.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki43 m

GminaKampinos

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 503 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki35 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kampinos

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mercato Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podkampinos Rondo
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medicor
2,7 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny z Oddziałami Integracyjnymi w Kampinosie
2,8 km
Park
2,9 km
Apteka
2,9 km
Stacja kolejowa
Seroki
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
15,3 km