Nowoczesny obiekt komercyjny, do aranżacji

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Rzeszów

Ta oferta

6409 zł/m²

Mediana okolicy

6247 zł/m²

Połowa ofert

3,1–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pierwsze Piętro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr.Max

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna Nr 2

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Staromiejska / Lubelska 01

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Akademia Entliczek Pentliczek w Rzeszowie

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Zachodni

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje na sprzedaż obiekt komercyjny o powierzchni ponad 7 000 m2 zlokalizowany w Rzeszowie. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych arterii komunikacyjnych miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra usługowe, Szpital Wojewódzki, oraz droga wylotowa na S19/A4, a także droga prowadząca na lotnisko. Nieruchomość charakteryzuje się wysoką widocznością reklamową.Opis nieruchomości: - powierzchnia 7021 m2- 6 kondygnacji nadziemnych w układzie korytarzowo-klatkowym - dwupoziomowy garaż podziemny - budynek w stanie surowym zamkniętym, wykończony w 90% - działka 15 a Atuty nieruchomości:- bardzo dobra lokalizacja - budynek klasy A+++- ogrzewanie podłogowe- instalacje pod gazy medyczne - w budynku zaprojektowano różne funkcje użytkowe:- centrum rehabilitacji: gabinety lekarskie oraz zabiegowe, zlokalizowane od parteru do IV piętra- restauracja: umiejscowiona na parterze oraz I piętrz- apartamenty mieszkalne: 18 apartamentów znajdujących się na kondygnacjach II, III i IV.- hotel: na V kondygnacji znajduje się hotel z 11 pokojami, salą konferencyjną oraz pokojami biurowymi.- możliwość adaptacji parteru i I piętra na potrzeby lokali handlowo-usługowych.- komunikację między poszczególnymi kondygnacjami zapewniają klatki schodowe oraz windy, które łączą przestrzenie mieszkalne, rehabilitacyjne, biurowe i hotelowe z garażem (windy przystosowane do transportu osób niepełnosprawnych).Więcej informacji odnośnie inwestycji udzielamy w biurze nieruchomości Pierwsze Piętro.Cena zakupu: - 45 000 000 zł netto +VAT Gabriela MuchaNr licencji PFRN 30042 oraz 31296tel. 781 483 383gabriela@1pietro.netNumer propozycji: GM 278Biuro NieruchomościPierwsze Piętroal. Okulickiego 1235-222 RzeszówАгентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє на продаж комерційну нерухомість площею понад 7000 м2, розташовану в Жешуві. Будівля розташована в чудовому місці, на одній з головних і найбільш жвавих комунікаційних артерій міста. У безпосередній близькості знаходяться сервісні центри, провінційна лікарня та виїзд на S19/A4, а також дорога, що веде до аеропорту. Нерухомість характеризується високою рекламною помітністю. Опис нерухомості: - площа 7021 м2- 6 надземних поверхів у коридорно-сходовій плануванні- дворівневий підземний гараж- будівля в закритому стані, готовність 90%.- ділянка 15 аПереваги нерухомості:- дуже хороше розташування- будинок класу А+++- підігрів підлоги- установки медичного газу- будівля була спроектована з різними функціями:- реабілітаційний центр : лікувально-процедурні кабінети, розташовані з першого по четвертий поверхи- ресторан : розташований на першому та другому поверсі- житлові квартири : 18 квартир, розташованих на II, III та IV поверхах.- готель : на 5 поверсі знаходиться готель на 11 номерів, конференц-зал та офісні приміщення.- можливість пристосування цокольного та першого поверху під торгові та службові приміщення. - зв'язок між окремими поверхами забезпечується сходами та ліфтами, які з'єднують житлові, реабілітаційні, офісні та готельні приміщення з гаражем (ліфти, пристосовані для перевезення інвалідів).Для отримання додаткової інформації про інвестиції, будь ласка, звертайтеся до агентства нерухомості Pierwsze Piętro.Ціна покупки:- 45 000 000 злотих нетто + ПДВ Габріела МухаЛіцензія PFRN № 30042 і 31296тел. 781 483 383gabriela@1pietro.netНомер пропозиції: GM 278Офіс нерухомостіПерший поверхal. Okulickiego 1235-222 ЖешувThe Real Estate Agency Pierwsze Piętro presents for sale a commercial property with an area of over 7,000 m2 located in Rzeszów. The building is located in an excellent location, on one of the main and most frequented communication arteries of the city. In the immediate vicinity there are service centers, the Provincial Hospital, and the exit road to S19/A4, as well as the road leading to the airport. The property is characterized by high advertising visibility. Property description: - area 7021 m2- 6 above-ground floors in a corridor-staircase layout- two-level underground garage- building in closed shell condition, 90% finished- plot 15 aAdvantages of the property:- very good location- class A+++ building- underfloor heating- medical gas installations- the building has been designed with various functions:- rehabilitation center : medical and treatment rooms, located from the ground floor to the fourth floor- restaurant : located on the ground floor and first floor- residential apartments : 18 apartments located on floors II, III and IV.- hotel : on the 5th floor there is a hotel with 11 rooms, a conference room and office rooms.- possibility of adapting the ground floor and first floor for the needs of commercial and service premises. - communication between individual floors is provided by staircases and elevators that connect residential, rehabilitation, office and hotel spaces with the garage (elevators adapted to transport disabled people).For more information on the investment, please contact the Pierwsze Piętro real estate agency.Purchase price:- PLN 45,000,000 net + VAT Gabriela MuchaPFRN license no. 30042 and 31296tel. 781 483 383gabriela@1pietro.netProposal number: GM 278Real Estate OfficeFirst FloorOkulickiego 1235-222 Rzeszow10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych KlientówNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.