Kamienica na sprzedaż, centrum Rzeszowa Targowa 9

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Rzeszów

Ta oferta

7266 zł/m²

Mediana okolicy

8846 zł/m²

Połowa ofert

2,7–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pierwsze Piętro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  N7

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nr 4

  36 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego ZDZ 01 nż

  19 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 2

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Główny

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje Państwu do sprzedaży Kamienicę z 1890 roku zlokalizowaną w centrum miasta Rzeszowa przy ul. Targowej 9 - idealna dla tych którzy planują zainwestować w obiekt z lokalami na wynajem. Oferta na wyłączność - jedynie w ofercie biura Pierwsze Piętro Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - Mamy klucze do nieruchomościOpis nieruchomości:- rodzaj budynku - kamienica - powierzchnia użytkowa obiektu - 273,89 m2 + powierzchnia strychu- rok budowy - 1890 - wpisanie do rejestru zabytków - Tak / Elewacja budynku- ilość kondygnacji - 4 / jedna podziemna + trzy nadziemne / w tym strych- księga wieczysta gruntowa + cztery wyodrębnione księgi wieczyste lokalowe - rodzaj ogrzewania - gazowe- czynsz - brak- stan nieruchomości - częściowo do remontu - powierzchnia działki - 210,00 m2 / 0,021 HA- numer działki - 717/2 - obręb - 207 / ŚródmieściePowierzchnie i stan lokali na poszczególnych kondygnacjach:- kondygnacja "-1" - lokal usługowy o o powierzchni 102,08 m2 / przystosowany pod gastronomię z niezależnym wejście z ulicy Targowej- kondygnacja "0" - lokal usługowy o powierzchni 79,95 m2 / aktualnie wynajmowany przez notariusza i radcę prawnego / okna na ulicę Targową- kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 37,59 m2 / aktualnie wynajmowany przez tatuażystę / okna na dziedziniec - kondygnacja "1" - lokal usługowy o powierzchni 54,27 m2 / pustostan do kapitalnego remontu- kondygnacja "2" - strych Atuty nieruchomości:- sprzedaż całego budynku- doskonała lokalizacja - centrum miasta- cztery indywidualne lokale usługowe / cztery księgi wieczyste- część lokali aktualnie wynajmowana / możliwość przejęcia najemców- cena / idealna nieruchomość do zakupu w celach inwestycyjnych Przeznaczenie lokali - lokale niemieszkalne, idealne pod następującą działalność gospodarczą:- biurowa / księgowa / prawnicza- kosmetyczna / marketingowaCena:- 1 990 000,00 PLN - cena sprzedaży nieruchomości bruttoDodatkowe informacje dotyczące sprzedaży:- udziały w kamienicy sprzedawane są przez dwóch właścicieli w następujący sposób* 1 190 000,00 PLN - zakup od przedsiębiorcy na podstawie wystawionej faktury VAT 23%* 800 000,00 PLN - zakup od osoby prywatnej Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. Lokalizacja:- Rzeszów, Śródmieście, ul. Targowa 9Marcin Jarosz+48724 727 136marcin@1pietro.netNr propozycji: MJW 123Biuro NieruchomościPierwsze Piętroal. Okulickiego 1235-222 RzeszówАгентство нерухомості Pierwsze Piętro представляє на продаж багатоквартирний будинок 1890 року побудови, розташований у центрі Жешува за адресою вул. Таргова, 9 – ідеальний варіант для тих, хто планує інвестувати в нерухомість з орендними приміщеннями.Ексклюзивна пропозиція – діє лише в офісі Pierwsze Piętro Запрошуємо вас зв'язатися з нами та домовитися про презентацію нерухомості. Опис нерухомості: - тип будівлі - багатоквартирний будинок - корисна площа об'єкта - 273,89 м2 + площа горища - рік побудови - 1890 - внесення до реєстру пам'яток - Так / Фасад будівлі - кількість поверхів - 4 / один підземний + три наземні / включаючи горище - земельний та іпотечний реєстр + чотири окремі земельні та іпотечні реєстри для приміщень - тип опалення - газовий - оренда - немає - стан нерухомості - частково потребує ремонту - площа ділянки - 210,00 м2 / 0,021 га - номер ділянки - 717/2 - виборча дільниця - 207 / Центр міста Площі та стан приміщень на окремих поверхах: - поверх " -1" - службове приміщення площею 102,08 м2 / пристосоване під громадське харчування з окремим входом з вулиці Таргової - поверх " 0" - комерційне приміщення площею 79,95 м2 / наразі орендовано нотаріусом та юрисконсультом / вікна виходять на вулицю Таргову - поверх " 1" - комерційне приміщення площею 37,59 м2 / наразі орендовано тату-майстром / вікна виходять у внутрішній двір - поверх « 1» - комерційне приміщення площею 54,27 м2 / порожня будівля, що потребує капітального ремонту - поверх " 2" - горище Переваги нерухомості: - продаж всієї будівлі - чудове розташування - центр міста - чотири окремі комерційні приміщення / чотири земельні та іпотечні реєстри - деякі приміщення наразі здаються в оренду / можливе придбання орендарями - ціна / ідеальна нерухомість для придбання з метою інвестування Цільове використання приміщення – нежитлове приміщення, ідеально підходить для наступної діяльності: - офіс / бухгалтерія / юридична - косметика / маркетинг Ціна: - 2 090 000,00 злотих - валова ціна продажу нерухомості Додаткова інформація щодо продажу: - частки в багатоквартирному будинку продаються двома власниками наступним чином * 1 190 000,00 злотих – придбання у підприємця на підставі виставленої накладної з ПДВ 23% * 900 000,00 злотих – придбання у приватної особиМи стягуємо комісію за наші брокерські послуги. Місцезнаходження: - Жешув, центр міста, вул. Таргова 9 Марцін Ярош тел+48724 727 136marcin@1pietro.net Номер пропозиції: MJW 123 Офіс нерухомості Перший поверх Проспект Окулицького, 12 35-222 ЖешувThe real estate agency Pierwsze Piętro presents for sale a tenement house dating back to 1890, located in the center of Rzeszów at 9 Targowa Street - ideal for those planning to invest in a property with rental units.Exclusive offer - only available at the Pierwsze Piętro officeWe invite you to contact us and arrange a viewing of the property - We have the keys to the propertyProperty description:- type of building - tenement house- usable area of the facility - 273.89 m2 + attic area- year of construction - 1890- entry into the register of monuments - Yes / Building facade- number of floors - 4 / one underground + three above-ground / including an attic- land and mortgage register + four separate land and mortgage registers for premises- type of heating - gas- rent - none- condition of the property - partially in need of renovation- plot area - 210.00 m2 / 0.021 HA- plot number - 717/2- precinct - 207 / City CenterAreas and condition of premises on individual floors:- floor " -1" - service premises with an area of 102.08 m2 / adapted for catering with a separate entrance from Targowa Street- floor " 0" - commercial premises with an area of 79.95 m2 / currently rented by a notary and legal counsel / windows facing Targowa Street- floor " 1" - commercial premises with an area of 37.59 m2 / currently rented by a tattoo artist / windows facing the courtyard- floor " 1" - commercial premises with an area of 54.27 m2 / vacant building requiring major renovation- floor " 2" - atticAdvantages of the property:- sale of the entire building- excellent location - city center- four individual commercial premises / four land and mortgage registers- some of the premises are currently rented / possibility of tenants taking over- price / ideal property to buy for investment purposesIntended use of the premises - non-residential premises, ideal for the following business activities:- office / accounting / legal- cosmetic / marketingPrice:- PLN 1,990,000.00 - gross selling price of the propertyAdditional information regarding the sale:- shares in the tenement house are sold by two owners in the following manner* PLN 1,190,000.00 - purchase from an entrepreneur based on an issued VAT invoice 23%* PLN 800,000.00 - purchase from a private personWe charge a commission for our brokerage service.Location:- Rzeszów, City Center, Targowa Street 9Marcin Jarosz+48724 727 136marcin@1pietro.netProposal number: MJW 123Real Estate OfficeFirst FloorOkulickiego Avenue 1235-222 Rzeszów10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych KlientówNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.