Budynek w Sędziszowie z dużą działką

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W urokliwej miejscowości Sędziszów Małopolski, przy ulicy Głowackiego 39B, wystawiamy na sprzedaż przestronną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 2 967 m², zabudowaną jednokondygnacyjnym budynkiem o charakterze użytkowym (225,20 m²). Obiekt posadowiony jest na kształtnej, płaskiej działce, w otoczeniu niewielkich zakładów usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej.Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej; nie posiada podpiwniczenia i rozłożony jest na jednej kondygnacji. Wnętrza można dowolnie zaaranżować — aktualnie zachowane są instalacje: elektryczna, wodociągowa (miejskie ujęcie), kanalizacyjna (odprowadzenie do sieci miejskiej) oraz gazowa. Dojazd drogą asfaltową, teren jest częściowo utwardzony i oświetlony.Dzięki dużej powierzchni gruntu nieruchomość stwarza szerokie pole dla inwestora:Mała produkcja lub rzemiosło (np. szwalnia, pracownia tapicerska, zakład obróbki drewna, mechanika precyzyjna) – budynek użytkowy gotowy do szybkiej adaptacji, z możliwością rozbudowy lub dobudowania kolejnych modułów produkcyjno-magazynowych.Centrum usługowe – salon samochodowy z warsztatem, serwis maszyn rolniczych czy stolarnia. Duża działka pozwala na wydzielenie strefy obsługi klientów i wygodnego parkingu.Magazyny i logistyka na skalę lokalną – prosty układ hali umożliwia podział przestrzeni na magazyny krótkoterminowe lub punkt dystrybucyjny.Biura i pracownie – po remoncie wnętrza mogą pełnić funkcję biurową, coworkingową lub szkoleniową; grunt pozwala na stworzenie reprezentacyjnego ogrodzonego kompleksu.Sędziszów Małopolski, z rozwijającą się infrastrukturą drogową (bliskość drogi krajowej i węzła autostradowego A4), staje się coraz bardziej atrakcyjny dla niewielkich inwestycji produkcyjno-usługowych. Niewielka konkurencja w segmencie hal o powierzchni 200–500 m² oraz rosnące zapotrzebowanie na lokalne usługi rzemieślnicze i magazynowe gwarantują szybki zbyt wynajmowanych lub produkowanych towarów.Ta nieruchomość to świetna baza dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na rozwój małego zakładu produkcyjnego, warsztatu rzemieślniczego czy lokalnej bazy logistycznej. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów oferty, umówienia prezentacji i omówienia najlepszych scenariuszy inwestycyjnych!Opiekun oferty:Sylwia Żynda664 389 715s.zynda@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)