SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 8 000 m² - 22 pomieszczenia Siedlec, Siedlec, ul. Boruja

Boruja, Siedlec, wielkopolskie

Powierzchnia: 8000 m²
Pokoje: 22
Cena za metr: 769 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 769 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 8 000 m² (Siedlec) kosztuje 769 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obiekt Wypoczynkowy Wrzos nad jeziorem Kuźnickim /Ośrodek Wypoczynkowy / Restauracja/ 68 miejsc noclegowych/ możliwość rozbudowy/ blisko plaży / PROSPERUJĄCY BIZNESPRZYJDŹ - ZOBACZ - ZŁÓŻ OFERTĘNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu - nad Jeziorem Kuźnickim w miejscowości Boruja, gmina Siedlec, województwo WielkopolskieObiekt znajduje się w spokojnym miejscu w otoczeniu lasów, co zapewnia wyjątkowy mikroklimat oraz idealne warunki do wypoczynku, rekreacji, działalności usługowej, hotelarskiej lub medycznej.Nieruchomość prosperuje jako Ośrodek Wypoczynkowy Wrzos - posiadający miejsca noclegowe, restauracje, kawiarnie - generujący dochód z działalności hotelowej i restauracyjnej.Dzięki swojej powierzchni i układowi budynków istnieje jeszcze możliwość rozbudowy i rozwoju biznesu. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomość z gotową infrastrukturą, zapleczem gastronomiczno - noclegowym i z możliwością dalszego rozwoju biznesu.Ośrodek Wypoczynkowy Wrzos generuje przychody z :- wynajmu pokoi dla turystów i pracowników pobliskich firm- bazy noclegowej dla dzieci i młodzieży- organizacji wesel i imprez okolicznościowych- przyjęć rodzinnych i firmowych- spotkań integracyjnych i konferencje dla firm- szkoleń- komunie- usługi gastronomicznej zarówno dla gości korzystających z noclegu jak i klientów z zewnątrz, którzy wypoczywają na pobliskiej plaży.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :Powierzchnia działki - 0,8000 ha - działka o regularnym kształcie, na płaskim terenie, działka jest ogrodzona, zagospodarowana ( urządzone tereny zielone, chodniki podjazdy, parkingi ).BAZA NOCLEGOWA- budynek rekreacyjno - noclegowy - 18 pokoi z łazienkami - 40 miejsc noclegowych- 4 domki letniskowe - 20 miejsc noclegowych- pokoje w budynku mieszkalnym - 8 miejsc noclegowychOśrodek posiada wydane warunki zabudowy na rozbudowę kolejnych domków letniskowych.CZĘŚĆ GASTRONOMICZNAIntegralna część obiektu stanowi restauracja oraz kawiarnia, które dają możliwość obsługi gości hotelowych, klientów indywidualnych oraz grup zorganizowanych, zapewniając dodatkowe i stabilne źródło przychodów. Charakter obiektu oraz jego lokalizacja stwarzają również potencjał do rozwoju oferty o wydarzenia tematyczne, weekendy kulinarne, imprezy plenerowe czy pobyty świąteczne, zwiększając atrakcyjność i rentowność całego przedsięwzięcia.Do dyspozycji gości :- budynek gastronomiczny / restauracja- kawiarnia- na piętrze sala na prywatne imprezyCZĘŚĆ PRYWATNANa terenie nieruchomości znajduje się dom mieszkalny o powierzchni 169,40 m2, wolnostojący dwukondygnacyjny w tym poddasze użytkowe, budynek po kapitalnym remoncie.Dom może pełnić komfortową prywatną przestrzeń dla właściciela obiektu, funkcjonalne zaplecze dla kadry zarządzającej. Dom może również zostać przeznaczony na cele komercyjne pod wynajem oferując dodatkowe źródło dochodów.Na parterze o powierzchni 101,70 m2 znajdują się :- 3 pokoje- kuchnia- salon- korytarz oraz schodyNa piętrze o powierzchni 67,70 m2 znajdują się :- pokój z aneksem kuchennym- 2 pokoje- garderoba- łazienkami- skrytka oraz korytarzSTREFA REKREACJINiewątpliwym atutem Ośrodka Wrzos jest rozbudowana strefa rekreacji i wypoczynku harmonijnie wpisana w otaczający kompleks leśny Starannie zagospodarowany teren zielony został stworzony z myślą o rodzinach z dziećmi oraz grupach zorganizowanych szukających aktywnego wypoczynku blisko natury.Do dyspozycji gości, na terenie obiektu znajduje się piękny teren zielony na którym znajduje się:- wiata drewniana- 2 place zabaw dla dzieci- tyrolka dla dzieci- siłownia na świeżym powietrzu- miejsce do grilla i ogniskoPRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA I MEDIANa terenie obiektu znajdują się następujące przyłącza sieci infrastruktury technicznej :- wodociągowe z sieci miejskiej- gazowej- elektroenergetyczne- bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne- instalacja fotowoltaiczna o mocy 20kWp- 10 kolektorów słonecznych służących do podgrzewania wodyW zależności od budynku ogrzewanie klimatyzacją lub piecem gazowym 2- funkcyjnym.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYOśrodek Wrzos jest świetnie prosperującym ośrodkiem wypoczynkowo - gastronomicznym, który jest gotowy do prowadzenia działalności w tej formie lub można go przekształcić m. in na :- dom seniora/ dom spokojnej starości- ośrodek rehabilitacyjny- ośrodek terapeutyczny- stworzenie kompleksu glampingowego- organizacja warsztatów i pobytów tematycznychLOKALIZACJAOśrodek znajduje się w w środku lasu w odległości ok. 5m. od jeziora i plaży .ODLEGŁOŚCINieruchomość położona jest w miejscowości Boruja , gmina Siedlec, województwo wielkopolskie, ok. 2 km od drogi wojewódzkiej 305, ok. 12 km od drogi nr 32 , ok. 18 km od autostrady A2 węzeł Nowy Tomyśl.- 12 km Siedlec- 12 km Wolsztyn- 12 km Nowy TomyślKompletna dokumentacja techniczna nieruchomości oraz dokumentacja finansowa potwierdzająca rentowność działalności dostępne są dla zainteresowanych inwestorów. Szczegółowe informacje mogą zostać udostępnione w ramach procesu sprzedaży po wcześniejszym kontakcie.Zapraszam do kontaktu .- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacjeopublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.