Komercyjne na sprzedaż - 1 200 m² - Sława, Sława

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Accuratus 2

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Słoneczko

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Pani Sowy"

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Happy House"

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gaworzyce

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Cena do negocjacji.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna(2 budynki) położona w miejscowości Lubiatów nad Jeziorem Sławskim, w województwie lubuskim. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – zaledwie 150 m od jeziora oraz 100 m od lasu, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej.Obiekty znajdują się w sąsiedztwie planowanej budowy kopalni miedzi.Dzięki nowo wybudowanej drodze miejscowość stała się jednym z głównych kierunków wypadowych dla mieszkańców Zielonej Góry i okolic, a także atrakcyjnym punktem dla klientów z Niemiec (ok. 80–100 km od granicy).CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:Obiekt składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą budynków, położonych na działce o powierzchni 1450 m².Budynek główny (ok. 950 m²) – 4 kondygnacje:Piwnica: pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, kotłownia, garażParter:recepcjarestauracja na ok. 120 osóbw pełni wyposażona kuchniazaplecze socjalne i gospodarczeI piętro: pokoje hotelowe + kuchnia dla gościII piętro: pokoje hotelowePoddasze: strychBudynek drugi (ok. 250–360 m²):14 pokoikuchnia dla gościZAPLECZE GASTRONOMICZNE:Nowoczesna kuchnia spełniająca wymogi sanepidu, wyposażona m.in. w:piec konwekcyjnyprofesjonalne meble ze stali nierdzewnejzmywarkę gastronomicznąsprzęt kuchenny (roboty, patelnie elektryczne i inne)Restauracja posiada bardzo duży potencjał rozwoju – w cenie nieruchomości zawarty jest projekt jej dalszej rozbudowy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:150 m do Jeziora Sławskiego100 m do lasuteren w całości ogrodzonyrozpoznawalna marka i baza klientówdogodny dojazd (blisko trasy S3)atrakcyjna lokalizacja również dla klientów zagranicznychMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:pensjonat / hotelhotel pracowniczydom spokojnej starościośrodek firmowy / szkoleniowyapartamenty inwestycyjne na sprzedaż lub wynajemPOTENCJAŁ ROZWOJU:Nieruchomość posiada gotowe projekty rozbudowy obejmujące:dodatkowe apartamentybasenDODATKOWE INFORMACJE:Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz zwiększenia wartości inwestycji.PODSUMOWANIE:To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem. Idealna zarówno pod działalność turystyczną, jak i inwestycję deweloperską.Kontakt: SYLWIA Nisiewicz-Gorczyńska 695068222info@