Lokal usługowy na sprzedaż - 2 104 m² - 30 pomieszczeń Słupca

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość inwestycyjna: - z parkingiem, - w ścisłym centrum miasta, - idealna na działalność usługową. Na sprzedaż działka nr 1758 o powierzchni 3889 m2 wraz z zabudowaniami w dobrej lokalizacji. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1966,17 m2, - budynek rozdzielni o powierzchni 138,09 m2. Budynek biurowy to obiekt kaskadowy, murowany, w kształcie litery L. Posiada 3 kondygnacje. Częściowo zaadaptowany jest pod zakład opieki zdrowotnej i aptekę. W POBLIŻU:- 20 m - dyskont spożywczy, - 450 m - sklep wielkopowierzchniowy, - 600 m - droga krajowa nr 92, - 1,5 km - Jezioro Słupeckie, - 3 km - autostrada A2, - 30 km - Konin. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą XXXVI/247/14 Rady Miasta Słupcy z dnia 09 stycznia 2014 r, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: U2- Tereny zabudowy usługowej, w tym usługi publiczne. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy:- powierzchni 361 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania (odpłatnie), - powierzchni 46,51 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania, - gruntu o powierzchni 99,36 m2 na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 19,24 m2 na zasadzie użytkowania gruntu, - powierzchni 22,08 m2 dachu na zasadzie użytkowania gruntu. TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.Stan prawny uregulowany.Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.Zapraszamy do kontaktu!WGN (Wielka Giełda Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.