WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

MAGAZYN 400 m² + BIURO Sokołów, ul. Sokołowska | PARKING | TIR

Sokołowska, Sokołów, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 15 zł/m²; ta oferta: +145,4%
Podobne oferty: 22; nieruchomości powyżej 200 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 400 m² (Sokołów) kosztuje 38 zł za m² — 145,4% więcej niż mediana 15 zł za m² dla 22 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam do wynajęcia magazyn o powierzchni 400 m² wraz z pokojem biurowym o powierzchni około 20 m² w Sokołowie przy ul. Sokołowskiej.Powierzchnia znajduje się w zadbanym, funkcjonującym obiekcie magazynowo-biurowym z bardzo dobrym dojazdem oraz dużym placem parkingowo-manewrowym.Idealnie nadaje się dla firmy handlowej, dystrybucyjnej, e-commerce, serwisowej lub logistycznej.Magazyn posiada:- wysoką powierzchnię umożliwiającą składowanie na regałach,- przemysłową posadzkę,- oświetlenie,- wygodne bramy magazynowe,- istniejące wyposażenie magazynowe,- możliwość składowania towarów na paletach lub drobnicowych regałach magazynowych,- wygodny dostęp dla samochodów dostawczych.Do magazynu przynależy pomieszczenie biurowe o powierzchni około 20 m² (dostępna większa ilość powierzchni biurowej).Biuro jest ogrzewane i klimatyzowane oraz posiada dostęp do naturalnego światła.Najemca może również korzystać ze wspólnej, reprezentacyjnej recepcji, która może służyć jako miejsce spotkań z klientami lub ekspozycji produktów.Wspólne zaplecze obejmuje:- łazienkę,- prysznic,- dodatkową toaletę,- pokój socjalny.Pomieszczenia są zadbane i utrzymane w dobrym standardzie.Dużym atutem nieruchomości jest rozległy, utwardzony teren przed obiektem.Zapewnia on:- wygodny dojazd samochodów dostawczych,- łatwe rozładowywanie towaru,- swobodne manewrowanie samochodami ciężarowymi i TIR,- miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.Bardzo dobra lokalizacja dla działalności magazynowej i handlowej.Dogodny dojazd do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych, w szczególności S8 i A2.