WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro w kamienicy w Sopocie

NIEPODLEGŁOŚCI, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 138,73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 39; nieruchomości 50–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 138,7 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 60 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 39 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 300 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL Lokal biurowy na I piętrze odrestaurowanej kamienicy w centrum Sopotu przy Al. Niepodległości, 300m od dworca PKP Sopot Główny.Lokal składa się czterech pokoi biurowych o powierzchni od 21 do 38mkw, kuchni z zapleczem socjalnym, toalety oraz przedpokoju.Każdy pokój z niezależnym wejściem z korytarza, a dodatkowo dwa największe połączone ze sobą drzwiami.W całym lokalu na podłogach panele. Wysokiej klasy okna trzyszybowe zapewniają bardzo dobre wyciszenie ulicy.W lokalu ogrzewanie gazowe.Przed budynkiem ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. Do lokalu przynależą dwa miejsca na terenie posesji.Miesięczny czynsz najmu 8300zł netto + opłaty do wspólnoty ok.766zł miesięcznie + gaz i prąd wg zużycia.Wynajem na min. rok.Wymagana kaucja.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację.NA TERENIE TRÓJMIASTA W NASZEJ OFERCIE ZNAJDUJE SIĘ PONAD 100 BUDYNKÓW BIUROWYCH.PRZEANALIZUJEMY DLA PAŃSTWA AKTUALNE OFERTY DOSTĘPNE NA RYNKU I PRZYGOTUJEMY INDYWIDUALNĄ PROPOZYCJĘ DOSTOSOWANĄ DO PAŃSTWA POTRZEB.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita138,73 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BIG Property
8300 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
8300 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-01
8300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sopmed
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1 im. Marii Skłodowskiej-Curie
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Osiedle Wejhera 02
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km