Magazyn Ogrzewany, Dogodny Dojazd, Rampa

Opis

Do wynajęcia ogrzewany magazyn 225 m² z rampą i placem manewrowym - Sopot, Aleja Niepodległości. Oferujemy do wynajęcia ogrzewany magazyn o powierzchni 225 m², zlokalizowany w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Trójmiasta - przy Alei Niepodległości w Sopocie. To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z rampą załadunkową, wygodnym placem manewrowym oraz pełnym zapleczem technicznym. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Tylko 7 minut do Obwodnicy Trójmiasta - szybki dojazd do Gdańska i Gdyni- Bezpośredni wjazd z Alei Niepodległości- W pobliżu przystanki autobusowe i stacja SKM,- Bezpłatne miejsca parkingowe na terenie obiektu - Teren ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24/7- Dostęp 24/7Funkcjonalność i logistyka: - Magazyn na rampie załadunkowej - wygodny załadunek i rozładunek- Plac manewrowy dostosowany do samochodów ciężarowych- Dostęp do łazienek na rampie - Wysokość: 3,83 mMożliwość wynajęcia dodatkowych biur w bezpośrednim sąsiedztwie - kompleksowe rozwiązanie dla biznesu. Standard techniczny: - Magazyn w doskonałym stanie- Ogrzewanie - komfort pracy przez cały rok- Własny agregat prądotwórczy - gwarancja ciągłości pracy- Dodatkowej wejście do Magazynu przez drzwi- Okna w środku - światło dzienne Warunki najmu: Powierzchnia: 225 m²Czynsz: 39 zł netto/m²Koszty eksploatacyjne: 29 zł netto/m²Kaucja: jednomiesięczna*Cena do negocjacji. To wyjątkowa propozycja dla firm szukających magazynu z rampą i pełnym zapleczem technicznym w świetnej lokalizacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czyżewskiego 01

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eter-Med

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Hala Gimnastyczna im. Leszka Blanika

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Avena

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.