WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Niezależny obiekt komercyjny - Sopot Wyścigi

RZEMIEŚLNICZA, Wyścigi, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 3979,71 m²
Pokoje: 11
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 31; nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 3 979,7 m² (Wyścigi, Sopot) kosztuje 45 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 31 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI WYŁĄCZNIE WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI. Na wynajem niezależny obiekt biurowo - usługowy w Sopocie, blisko al. Niepodległości i przystanku SKM Sopot Wyścigi.Powierzchnie wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie. Moduły biurowe w standardzie shell and core do wykończenia w układach open space (podniesiona, podłoga techniczna )Wyjścia na tarasy na p.3.Powierzchnia całkowita obiektu 3797,71 m.kw, posadowionego na działce o powierzchni 2221 m.kw.Teren do zagospodarowania- 1342,6 m,km. (ok. 30 miejsc postojowych)Powierzchnia użytkowa obiektu - 2982,5 m.kw (4 kondygnacje naziemne )Hala garażowa - 32 miejsca postojowe, rowerownia.Standard budynku:- recepcja,- ochrona,- monitoring,- windy,- hala garażowa,- parking naziemny,- zasilanie awaryjne,- kontrola dostępu Roger 5,- dostępne parkingi publiczne.Moduły obecnie w formie open space z możliwością aranżacji gabinetów. Na całej powierzchni ułożona podniesiona podłoga techniczna. Biurowiec wybudowany w formule Shell and Core. Niewątpliwym atutem są tarasy, dostępne na 3 piętrze.Czynsz najmu : 180.000 zł nettoMedia według zużycia.Koszty zarządzania obiektem po stronie najemcy.Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweJest miejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita3 979,71 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
160 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Pętli
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sportowa 01
25 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Integracyjny Latarnia
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8 im. Jana Matejki
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorska - Osiedle
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km