WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne biura w centrum Sopotu z miejscami park

NIEPODLEGŁOŚCI, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 152,6 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +7,7%
Podobne oferty: 39; nieruchomości 50–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 152,6 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 75 zł za m² — 7,7% więcej niż mediana 70 zł za m² dla 39 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 11 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bez prowizji Komfortowa powierzchnia biurowa w centrum Sopotu w drugiej linii zabudowy od Al. Niepodległości.-267m2 powierzchni całkowitej, 152,60m2 powierzchni biurowej w tym:• Parter: otwarty sekretariat 13,90m2 ; 28,8 m2 pomieszczenie biurowe/magazynowe adaptacja z garażu, łączony garaż na dwa samochody• I Piętro: Open spece 51,80m2 , aneks kuchenny 5,4 m2 , 2 toalety• II Piętro: 3 osobne biura: 24m2 , 17,2m2 , 16,9m2, toaleta- 6 miejsca postojowe (w tym 2 garażowane)- czynsz najmu 11 500,- netto- media 3074,- netto/m-c (woda, gaz, śmieci, monitoring, ochrona, prąd,)Biuro po kapitalnym remoncie, odświeżone i gotowe do wporwadzeniaZapraszam na prezentację. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Miejsce postojowePrzypisany do lokalu

OgrzewanieKotłownia lokalna

Pow. całkowita152,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BIG Property
11 500 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
11 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abo
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Vitalis
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Gdański 01
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr. Ewa Zjiawka
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
5 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km