Winda, hala garażowa, ochrona, taras

Opis

Wyjątkowy adres dla Twojego biznesu | Sopot CentrumNie każda działalność potrzebuje miejsca przy najbardziej ruchliwej ulicy. Czasem znacznie ważniejsze są dobry adres, kameralna atmosfera i przestrzeń, w której klienci czują się komfortowo.Przy ul. Obrońców Westerplatte w Sopocie, w otoczeniu eleganckiej, willowej zabudowy, oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 100 m².Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnego z 2008 roku i posiada niezależne wejście od frontu.Do kwoty podanej w ogłoszeniu, należy dodać podatek VAT (23%).Pomieszczenia:- Sala główna - 22,00 m² - idealną na recepcję, poczekalnię, showroom lub otwartą przestrzeń do pracy.- Pokój - 8,70 m² - z możliwością wykorzystania jako indywidualny gabinet lub biuro.- Pokój 2 - 8,83 m² - doskonałe na gabinet konsultacyjny lub kameralne miejsce spotkań.- Pokój 3 - 22,30 m² - przestronne wnętrze odpowiednie na większy gabinet, salę spotkań lub przestrzeń zespołową.- Pokój 4 - 12,40 m² - ustawny pokój do pracy indywidualnej lub obsługi klientów.- Pomieszczenie techniczne - 5,90 m²Lokalizacja: Obrońców Westerplatte to jeden z najbardziej charakterystycznych adresów Sopotu.Ulica z elegancką, historyczną zabudową łączy spokojną atmosferę z bliskością ścisłego centrum miasta.W niewielkiej odległości znajdują się ul. Bohaterów Monte Cassino, dworzec kolejowy i stacja SKM, co zapewnia dogodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom z całego Trójmiasta.Zalety:- Prestiżowa lokalizacja - rozpoznawalny adres w centrum Sopotu.- Niezależne wejście - wygodny dostęp bezpośrednio z zewnątrz.- Cztery oddzielne gabinety - funkcjonalna przestrzeń do pracy i spotkań.- Recepcja - możliwość stworzenia profesjonalnej strefy obsługi klientów.- Kameralne otoczenie - idealne dla działalności wymagającej spokoju i dyskrecji.- Dobra komunikacja - bliskość SKM i infrastruktury centrum miasta.Warunki Najmu:Czynsz najmu: 7 500 zł netto/mies.Opłaty eksploatacyjne: 1 500 zł netto/mies.Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie).Kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto wraz z opłatami.Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego: 250 zł netto/mies.Preferowany najem długoterminowy.Dobre miejsce do prowadzenia biznesu to coś więcej niż metraż. To również adres, atmosfera i pierwsze wrażenie, jakie wywiera na klientach. Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blikpol

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 02

  24 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Wejhera 02

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.