WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesne biuro, Sopot, przy dworcu

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 96,47 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 38; nieruchomości 50–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 96,5 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 90 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 38 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy w nowoczesnym biurowcu w centrum Sopotu, przy Alei Niepodległości. Lokal na parterze budynku. Wewnątrz wydzielono cztery niezależne biura/gabinety, serwerownię, pomieszczenie przechodnie/recepcję oraz pomieszczenie socjalne/kuchnię. Lokal klimatyzowany. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej jak i na parkingu za budynkiem. Budynek wyposażony w windę. Wysoki standard budynku jak i wykończenia, gwarantuje komfortowe warunki pracy. Doskonale nadaję się na kancelarię, gabinety, pracownię architektoniczną czy eleganckie biuro w centrum Trójmiasta. Dodatkowo udział w częściach wspólnych 14,04 m2.Pomieszczenia- 4 niezależne pomieszczenia biurowe- recepcja- serwerownia- pomieszczenie socjalneLokalizacja- w ścisłym centrum Sopotu- bezpośrednio przy Alei Niepodległości - głównej arterii Trójmiasta- przystanek SKM w odległości kilkudziesięciu metrówZalety- przy głównej arterii komunikacyjnej- doskonała komunikacja z całym Trójmiastem- winda- możliwość wynajęcia miejsc postojowychLokal dostępny od zaraz. Zaliczka na opłaty eksploatacyjne 26 zł/m2.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita96,47 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medicus s.c. NZOZ
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP - Niepodległości 01
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Michała Urbanka
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Casa Mia
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Cosmedica
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km