Nowoczesne biuro w prestiżowym budynku biurowym

Opis

WYJĄTKOWY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY GOOD POINT 761 W CENTRUM SOPOTU!LOKALIZACJA:Budynek GOOD POINT 761 położony jest w samym centrum Sopotu przy Al. Niepodległości 761. Ze względu na jego usytuowanie przy głównej osi komunikacyjnej łączącej Gdańsk z Gdynią, w bezpośrednim sąsiedztwie Głównego Dworca kolejowego i SKM w Sopocie, jest to idealne miejsce na lokalizację biura czy kancelarii. W najbliższym otoczeniu GOOD POINT 761 znajdziemy pełne zaplecze handlowo - usługowe, Galerię Sopot z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami. Spacerując, w kilka minut znajdziemy się na głównym, klimatycznym deptaku Monte Cassino, nad morzem czy też w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.BUDYNEK:Budynek GOOD POINT 761 ma cztery kondygnacje naziemne. Powstał jako unikalne połączenie starego z nowym. Starego, bo fasada GOOD POIT 761 widoczna od Alei Niepodległości jest całościowo zrekonstruowana od podstaw kamienica z XIX w. Z nowym, bo kamienica szklanym przejściem połączona jest z dobudowaną, nowoczesną częścią, wyposażoną w halę garażową i windę. Całość budynku zaprojektowana i wybudowana została w taki sposób, aby stworzyć propozycję dla firm, które szukają do prowadzenia swojego biznesu prestiżowego miejsca z niepowtarzalnym klimatem.Do budynku przynależą miejsca postojowe na zamkniętej posesji, miejsca w hali garażowej, a dodatkowo niedaleko zlokalizowany jest kolejny parking.LOKAL:Powierzchnia najmu to 110,51m2 (lokal 96,47m2 + procentowy udział w częściach wspólnych budynku) położony na parterze. Lokal składa się z czterech pomieszczeń biurowych, zaplecza kuchennego oraz pomieszczenia na archiwum. Przystosowany jest do prowadzenia różnego rodzaju działalności biurowej. Ceny podane w ogłoszeniu są cenami netto.Do ceny najmu należy doliczyć opłatę administracyjno-eksploatacyjną w wysokości 27zł/m2.Zużycie mediów takich jak energia elektryczna, woda, ścieki, c.o rozliczane jest według rzeczywistych pomiarów. Kaucja zabezpieczająca wynosi 4 miesięczny czynsz najmu wraz z opłatami administracyjno- eksploatacyjnymi.Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych naziemnych na terenie obiektu, oraz miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej. W RAZIE JAKICHKOLWIEK PYTAŃ ZAPRASZAM DO KONTAKTU!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Sopot

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  9946 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  9946 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP - Niepodległości 01

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Med

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Michała Urbanka

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.