WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowe biuro 331 m² w Krzywym Domku | Taras

Bohaterów Monte Cassino, Dolny, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 331,81 m²
Pokoje: 8
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +4,9%
Podobne oferty: 28; nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Gratka, Domiporta, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 331,8 m² (Dolny, Sopot) kosztuje 60 zł za m² — 4,9% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Gratka, Domiporta, Morizon); najniższa cena to 19 908 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa powierzchnia biurowa zlokalizowana w jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Polsce-Krzywym Domku w Sopocie. To idealna propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji, komfortowej przestrzeni do pracy oraz doskonałej ekspozycji w samym centrum miasta.Lokal o powierzchni 331,81 m² znajduje się na 3. piętrze budynku i oferuje funkcjonalny układ typu open space, salę konferencyjną oraz przestronny taras z pięknym widokiem na panoramę Sopotu. Modułowy charakter powierzchni pozwala na dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb Najemcy, a także możliwość wynajęcia mniejszego metrażu.Atuty nieruchomości:- Prestiżowa lokalizacja przy ul. Bohaterów Monte Cassino- Taras z widokiem na Sopot- Elastyczny układ powierzchni- Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy- Winda i całodobowa ochrona budynku- Garaż podziemny oraz stojaki rowerowe- Kilka minut spacerem do plaży, SKM i głównych punktów usługowych- Strefa gastronomiczna w budynku Food Hall-idealne miejsce na lunch, spotkania biznesowe i codzienny komfort pracyStandard powierzchni:- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,- podwieszane sufity,- otwierane okna,- wykładzina podłogowa,- światłowód - system przeciwpożarowy (tryskacze, czujniki dymu),- monitoring i ochrona 24/7.Warunki najmu:- powierzchnia: 331,81 m²,- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,- opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m²,- media rozliczane według zużycia: indywidulane liczniki najemcy, refaktura- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc,- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu i opłat netto + VAT oraz zabezpieczenie w formie art. 777 KPC,- coroczna waloryzacja czynszu według wskaźnika GUS.To miejsce dla firm, które cenią prestiż, doskonałą lokalizację i komfort pracy w samym centrum biznesowego i turystycznego Sopotu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.