WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 40 m² - Pogoń, Sosnowiec

Ptasia, Pogoń, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 40,5 m²
Piętro: 1/2
Cena za metr: 20 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: −33,7%
Podobne oferty: 16; nieruchomości do 50 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40,5 m² (Pogoń, Sosnowiec) kosztuje 20 zł za m² — 33,7% mniej niż mediana 30 zł za m² dla 16 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 810 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI. Sosnowiec, ul. Ptasia 3.Powierzchnia biurowa 40,5 m2, położona na I p. w trzykondygnacyjnym budynku o przeznaczeniu biurowym. W skład powierzchni wchodzą 3 pomieszczenia połączone wewnętrznymi drzwiami. Każde z pomieszczeń posiada drzwi umożliwiające wyjście na korytarz. Budynek znajduje się na terenie nieruchomości magazynowo-biurowej, w pełni ogrodzonej oraz chronionej. Miejsca parkingowe.Nieruchomość jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie trasy szybkiego ruchu Katowice – Warszawa (około 500 m) oraz blisko drogi krajowej nr 4 w kierunku Krakowa (ok. 1500 m od zjazdu na trasę szybkiego ruchu). Posiada bardzo dobre połączenie z centrum miasta, również za pośrednictwem komunikacji miejskiej.Media: c.o., energia elektryczna, woda i kanalizacja.Nieruchomość jest administrowana przez REDCo.Możliwość wynajmu powierzchni magazynowej.Cena wynajmu: 20 zł/m2 + podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne.Osoba kontaktowa: Czesław Orman605 992 132czeslaw.orman@Moduł: 46004/1/03.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 129.57 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 196.47 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 333.34 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0800 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,50 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 20 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Real Estate Development Company Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Real Estate Development Company Sp. z o.o.
810 zł
Zobacz
Domy.pl
Real Estate Development Company Sp. z o.o.
810 zł
Zobacz
Morizon
Real Estate Development Company Sp. z o.o.
810 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Technikum Numer 1
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
26 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudna Hallera
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 10
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Egzotarium
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,2 km