Moduł magazynowy 312m2 | możliwa zabudowa biur

Opis

DO WYNAJĘCIA: Moduły magazynowe od 312m 2 , na które w standardzie składa się: -część magazynowa 264m 2 -część biurowo-socjalna 48m 2 (1 pomieszczenie biurowe + aneks kuchenny + wc) Moduły nie są jeszcze wydzielone, na obecnym etapie możliwość zwiększenia powierzchni i dostosowania pod konkretne potrzeby wraz z możliwością zabudowy biurowo-socjalnej. Specyfikacja techniczna: Wysokość 8,4m posadzka niepylna Nośność posadzki 5 T/m2 Odporność ogniowa do 2000 MJ / m2 brama wjazdowa z poziomu „0” Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach Temperatura wewnątrz hali do 25°C (lub więcej na życzenie) Punkt ładowania wózków widłowych w każdym module Miejsca postojowe przynależne do każdego modułu Całodobowy dostęp Teren monitorowany LOKALIZACJA: SOSNOWIEC, -dzielnica Zagórze, -w sąsiedztwie tereny przemysłowe, -bliski dojazd do DK 94 i trasy S1. CZYNSZ NAJMU: -magazyn 6,75euro/m 2 netto + opłata eksploatacyjna* + media (wod-kan, energia, gaz) -część biurowo-socjalna 11,50euro/m 2 + opłata eksploatacyjna* + media (wod-kan, energia, gaz) * opłata eksploatacyjna 7,00zł/m 2 nettoZapraszamy na naszą stronę internetową gdzie prezentujemy wszystkie aktualne oferty Kontakt w sprawie oferty:506 028 001,501 266 138 Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. FOR RENT: Warehouse units from 312m², consisting of: - warehouse section 264 sq m - office and staff areas 48sq m Technical specifications: Height: 8.4m Dust-free flooring Floor load capacity: 5 T/m² Fire resistance: up to 2000 MJ/m² Ground-level entrance gate LED lighting in all rooms Internal temperature: up to 25°C (or higher upon request) Forklift charging point in each module Parking spaces assigned to each module 24-hour access Monitored area LOCATION: SOSNOWIEC, -Nearby industrial areas, -Close access to DK 94 and the S1 expressway. RENT: - Warehouse €6.75/m² net + service charge* + utilities (water, sewage, electricity, gas) - Office and staff area €11.50/m² + service charge* + utilities (water, sewage, electricity, gas) * service charge PLN 7.00/m² netVisit our website for all current offers: Contact regarding this offer:506 028 001,501 266 138 This announcement is for commercial information purposes only and cannot be considered a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jan Kracla (licencja nr: 1921)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Sosnowiec

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

16 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Profit Nieruchomości Komercyjne

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zagórze Długosza

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 59

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Mieroszewskich

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zagórze Małe

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.