SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Obiekt inwestycyjny gotowy NA biznes 8 hektarów

WADOWICKA 120, Spytkowice, małopolskie

Powierzchnia: 3000 m²
Pokoje: 15
Łazienki: 5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 2167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 167 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 3 000 m² (Spytkowice) kosztuje 2 167 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OBIEKT INWESTYCYJNY GOTOWY NA BIZNESSpytkowice ul Wadowicka 120Cena 6 500 000 złNa sprzedaż kompleks inwestycyjny o powierzchni około 8 hektarów z możliwością dokupienia dodatkowych 8 hektarów Teren znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu Zatora Krakowa Katowic Bielska Białej oraz głównych tras komunikacyjnychNieruchomość oferuje około 2900 m² powierzchni budynków przeznaczonych pod działalność produkcyjną magazynową logistyczną i przemysłową Teren jest w trakcie przekształcania na obszar przemysłowo produkcyjnyW skład kompleksu wchodzą budynek magazynowo produkcyjny o powierzchni 200 m² z dwiema rampami rozładunkowymi i zapleczem socjalnym nowoczesna hala magazynowo produkcyjna o powierzchni 300 m² i wysokości 6,5 m budynek warsztatowo magazynowo produkcyjny o powierzchni 575 m² po modernizacji hala magazynowo produkcyjna o powierzchni 650 m² generująca dochód z najmu oraz hala przemysłowa o powierzchni około 1200 m² przygotowana pod działalność przemysłową i logistycznąNa terenie dostępny jest prąd o dużej mocy własna stacja transformatorowa gaz woda miejska studnia światłowód oraz infrastruktura umożliwiająca szybkie rozpoczęcie działalnościDodatkowym atutem jest możliwość zakupu na raty możliwość współpracy z właścicielem przy realizacji wspólnego przedsięwzięcia oraz możliwość dokupienia kolejnych gruntówNieruchomość idealnie nadaje się pod produkcję logistykę magazyny centra dystrybucyjne przemysł odnawialne źródła energii działalność rolniczą oraz przetwórstwoTo wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego dużego terenu z gotową infrastrukturą oraz ogromnym potencjałem rozwojuMOŻLIWE ZASTOSOWANIAMagazyny zbóż i pasz w sąsiedztwie działa De Heus około 500 ton dziennieMagazyny energiiProdukcja prądu wodoru i biogazuFerma kur ubój oraz mieszalnia paszKompostowniaFotowoltaika i inne odnawialne źródła energiiSzkółka leśna uprawa choinek i krzewów ozdobnychSiedliska o powierzchni 1 ha wraz z domkamiMożliwość rozwoju nawet 10 firm dzięki dostępowi do energii elektrycznej gazu i pozostałych mediówDODATKOWE 8 HEKTARÓWDla inwestora zainteresowanego większą skalą działalności istnieje możliwość dokupienia sąsiadującego gruntu o powierzchni 8 ha Cena do indywidualnego ustaleniaWSPÓŁPRACA Z WŁAŚCICIELEMNie musisz kupować całego terenu Istnieje możliwość realizacji wspólnego projektu inwestycyjnego takiego jak hala produkcyjna zakład produkcyjny lub magazyny Możliwe jest wejście kapitałowe lub operacyjne na warunkach do uzgodnienia Inwestor może skorzystać z istniejącej infrastruktury i strategicznej lokalizacji co pozwala rozpocząć działalność szybciej i przy niższych kosztachMożliwe formy wykorzystania gruntuProwadzenie działalności rolniczejUprawy zbóż warzyw owoców i ziółSady plantacje oraz szkółki roślinŁąki i pastwiskaUprawy ekologiczneAgroleśnictwo i nasadzenia drzewHodowla zwierzątBydło świnie owce i kozyKury kaczki gęsi i indykiPasiekiKróliki przepiórki oraz inne zwierzęta gospodarskieHodowla zwierząt egzotycznych w skali nieprzemysłowejZabudowa zagrodowaBudowa domu rolnika po spełnieniu wymogów prawnychBudynki gospodarcze magazyny stodoły obory i garaże na sprzęt rolniczyInfrastruktura rolniczaDrogi dojazdoweZbiorniki retencyjne i studnieTunele foliowe i szklarnieOgrodzenia silosy oraz pozostała infrastruktura gospodarstwaPrzetwórstwo i działalność dodatkowaPrzetwórstwo płodów rolnychRolniczy handel detalicznyGospodarstwo agroturystyczne na bazie istniejącej zabudowyTelefon 0048603711316