SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Sprzedam Budynek komercyjny biurowo-usługowy

Nowa, Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 1702 m²
Pokoje: 30
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 807 zł/m²
Mediana okolicy: 5 946 zł/m²; ta oferta: +48,1%
Podobne oferty: 18; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 702 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 8 807 zł za m² — 48,1% więcej niż mediana 5 946 zł za m² dla 18 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat piaseczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję budynek komercyjny, wykonany w technologii szkieletu stalowego położony przy głównej drodze do Piaseczna. Rok budowy 2000506188905. Budynek dwu piętrowy, obecnie w trakcie remontu generalnego, zarówno z zewnątrz, jak i w środku. :506188905Remont piętra II został ukończony. Zakończenie prac budowlano-remontowych wraz zagospodarowaniem terenu zewnętrznego – koniec 2023 roku. Powierzchnia całkowita – 1702m2 Wysokośc pomieszczeń - zróżnicowana od 3,2m do 4m.Działka – pełna własność, powierzchnia 2000 m2W tym :Lokale użytkowe na parterze z osobnymi wejściami z zewnątrz i pełnym węzłem sanitarnym – 460 m2 Lokale biurowe na I i II piętrze - 850 m2 Komunikacja , korytarze i klatki schodowe – 305 m2 Pomieszczenia techniczne (kotłowania, serwerownia, pom.porządkowe ) – 87 m2 Ponadto : Budynek wyposażony jest w następujące media :- instalacja fotowoltaiczna o mocy 46 kW – zdolność produkcyjna 45-50 MW- instalacja wentylacji mechanicznej z częściową rekuperacją i z funkcją dogrzewania. - instalacja klimatyzacji (glikolowa z agregatem wody lodowej, umiejscowiona na dachu o mocy 65 kW – wersja grzanie / chłodzenie- instalacja gazowa- instalacja elektryczna i teletechniczna- instalacja wodociągowa- monitoring, instalacja alarmowa, system dostępuPrzed budynkiem – parking naziemny. Budynek znajduje się na granicy Piaseczna / Starej Iwicznej (ul. Nowa 17)W pobliżu sklepy, galerie handlowe, restauracje, przystanek autobusowy, PKP (15 min piechotą). Prosze o kontakt506188905.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-02-17

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba pięter2

Ogrodzeniemurowane

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita1 702 m²

Pow. działki2 000 m²

Pow. użytkowa1 400 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuPo remoncie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 8807 zł/m²
Mediana okolicy: 5946 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–8,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Tedex Service Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa 02
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Prestige Numer 1
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2,6 km
Uczelnia
CEZAMAT
7,9 km