Obiekt inwestycyjny – 1187,2 m² – Tarczyn [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USWyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 1187,2 m² na działce 5412 m² w Tarczynie, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny pod działalność edukacyjną, kulturalną, sportową, usługową lub mieszkalną. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, z widokiem na własną działkę, 100 m od drogi ekspresowej S7, co gwarantuje świetny dojazd do Warszawy. W promieniu 500 m znajdują się sklepy spożywcze, bankomat, Orlik i zaplecze sportowe. Nieruchomość wyposażona jest w pełne instalacje, a na działce znajdują się dodatkowo trzy murowane budynki gospodarczo-garażowe. Liczne miejsca parkingowe zwiększają komfort użytkowania. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i firm poszukujących przestrzeni do rozwoju – zarówno edukacyjnej, sportowej, jak i usługowej.Budynek stoi na działce o powierzchni 5412 m², oferując przestrzeń do różnorodnego zagospodarowania i rekreacji. Na terenie działki znajdują się trzy murowane budynki gospodarczo-garażowe:* jeden pełniący funkcję pomieszczenia stróżówki o powierzchni zabudowy 16 m²,* drugi z agregatem prądotwórczym, o powierzchni zabudowy 19 m²,* trzeci mieszczący trzy garaże, o powierzchni zabudowy 122 m².Działka zapewnia liczne miejsca parkingowe, a także przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren jest w pełni ogrodzony, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność użytkowników.Lokalizacja w spokojnej części Tarczyna, 100 m od drogi ekspresowej S7, zapewnia szybki dojazd do Warszawy. W promieniu 500 m znajdują się sklepy, bankomat, Orlik i zaplecze sportowe, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla inwestorów, jak i firm planujących działalność edukacyjną lub usługową.Budynek główny o powierzchni użytkowej 1187,2 m² został oddany do użytku w 1997 roku i składa się z parteru (463,7 m²), pierwszego piętra (459,3 m²) oraz poddasza użytkowego (264,2 m²), oferując funkcjonalny układ przestrzeni. Wnętrza są przestronne, dobrze doświetlone, z oknami wychodzącymi na różne strony świata, co zapewnia stały dostęp światła dziennego.Instalacje i wyposażenie budynku pozwalają na komfortowe użytkowanie:* centralne ogrzewanie z dwoma kotłami gazowymi wymienionymi w 2023 i 2025 r.,* instalacja wodna, gazowa i elektryczna (w tym agregat prądotwórczy),* system alarmowy, monitoring i instalacja przeciwpożarowa.Układ kondygnacji budynku umożliwia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń biurowych, sal edukacyjnych, a także swobodne wydzielenie stref funkcjonalnych według potrzeb użytkownika. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego użytkowania i adaptacji.Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tarczyna, z bardzo dobrym dostępem do głównych dróg i komunikacji, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, tereny sportowe i rekreacyjne, zapewniając wygodę codziennego życia i szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla firm i instytucji edukacyjnych, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca do pracy lub prowadzenia działalności.Cena 9 900 000 PLN do negocjacjiSkontaktuj się z Hamilton May, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na oglądanie.Numer oferty: 22944Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.