SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny i budynki gospodarcze LICYTACJA

Staniew, wielkopolskie

Powierzchnia: 143,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 2537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 537 zł/m²
Mediana okolicy: 4 825 zł/m²; ta oferta: −47,4%
Podobne oferty: 13; domy 120–160 m² · powiat krotoszyński
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 143,5 m² (Staniew) kosztuje 2 537 zł za m² — 47,4% mniej niż mediana 4 825 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat krotoszyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w KrotoszynieAndrzej SikorskiKancelaria Komornicza nr II w Krotoszynie, 63-700 Krotoszyn, Rynek 1Sygn.akt GKm 14/20OBWIESZCZENIE 0 DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCIKomornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krotoszynie Andrzej Sikorski na podstawie art. 953 K.p.c. podaje do publicznej wiadomości, żeCZEKAMY NA WYZNACZENIE II TERMINU LICYTACJIw Gmachu Sądu Rejonowego w Krotoszynie przy ul. Sienkiewicza 11 sala nr 109 , odbędzie sięDRUGA licytacja nieruchomościpołożonej w miejscowości Staniew 22 zapisanej w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krotoszy nie za numerem KZlR/0000xxxx/4.Przedmiotową nieruchomość stanowi działka nr 369 o powierzchni 0,2400 ha , zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym wraz z budynkami gospodarczymi.Sumę oszacowania nieruchomości określono na kwotę 546.000,00 zł, natomiast cena wywołania wynosi 364000 zł.Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania, co stanowi kwotę 54.600,00 zł. Rękojmię należy uiszczać w gotówce lub na konto komornika w PKO BP S.A. O/Ostrów Wielkopolski nr 24102022670000440200356451 najpóźniej w dniu poprzedzajticym przetarg.Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed terminem licytacji w godz. 10:00-12:00, w tych też dniach można przeglądać dokumentację dotyczącą przedmiotowego lokalu znajdującą się w 1 Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Krotoszynie oraz w Kancelarii Komornika.Prawa osób trzecich nie będą przeszkoda do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożyły dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie od egzekucji tej nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKoźmin Wielkopolski

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieWęglowe

OgródTak

Pow. całkowita143,50 m²

Pow. działki2 400 m²

PowiatKrotoszyński

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ domuGospodarstwo

Urządzony ogródTak

komorniktrue

przetargtrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · powiat krotoszyński

Ta oferta: 2537 zł/m²
Mediana okolicy: 4825 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 364 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KRUK S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staniew V
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oddział Rehabilitacyjny oraz Pododdział Rehabilitacji Neurologicznej - część szpitala w Krotoszynie
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Koźmin Wielkopolski
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Esculap
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Parkowe Skrzaty"
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jarocin
18,3 km