SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż mieszkanie z lokalem usługowym

Starachowice, świętokrzyskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 3635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 635 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 96 m² (Starachowice) kosztuje 3 635 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa inwestycja w centrum Starachowic – Kamienica/Szeregówka z dwoma osobnymi lokalami (Mieszkanie + Usługi)!Na sprzedaż trafia atrakcyjna, doskonale zlokalizowana nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona w samym centrum Starachowic przy ulicy Niskiej 5A.To idealna propozycja dla inwestora szukającego stabilnego dochodu z wynajmu, przedsiębiorcy chcącego prowadzić biznes i mieszkać w jednym miejscu, lub rodziny szukającej przestronnej przestrzeni w ścisłym centrum miasta.Nieruchomość składa się z dwóch wyodrębnionych lokali z osobnymi Księgami Wieczystymi, co daje ogromne możliwości formalne i inwestycyjne!LOKAL USŁUGOWY (Parter) – 33,1 m²Niezależny lokal użytkowy położony na parterze z bezpośrednim wejściem i dużymi witrynami od strony ulicy:Układ: Pomieszczenie usługowo-handlowe / gabinet, zaplecze/pokój oraz łazienka z WC.Przeznaczenie: Idealne pod biuro, gabinet lekarski/kosmetyczny, punkt usługowy lub mały sklep. LOKAL MIESZKANIOWY (Piętro) – 62,9 m²Słoneczne i ustawne mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze:Układ: Przedpokój, jasna i widna kuchnia, 2 duże pokoje oraz łazienka.Dodatkowo: Wyjście na klasyczny balkon z widokiem na odświeżoną ulicę.Stan: Mieszkanie jest czyste i zadbane, lecz wymaga gruntownego remontu – co daje pełną swobodę w stworzeniu nowoczesnej aranżacji według własnego projektu! DZIAŁKA I DODATKOWE PRZESTRZENIENieruchomość usytuowana jest na działce nr 1148 o powierzchni 465 m².Części wspólne: Zadbana klatka schodowa oraz brama wjazdowa na podwórze.Zaplecze: Na zapleczu budynku znajduje się prywatne podwórze, na którym zlokalizowany jest garaż oraz budynek/pomieszczenie gospodarcze przynależne do nieruchomości. DANE TECHNICZNE I STANDARD:Okna: W całym budynku wymienione na PCV.Ogrzewanie: Wydajne ogrzewanie gazowe.Elewacja: Budynek jest w pełni ocieplony, z estetyczną elewacją.Stan budynku: Cały obiekt jest niezwykle zadbany, czysty i bardzo dobrze utrzymany przez obecnych właścicieli. LOKALIZACJA – CENTRUM STARACHOWICNieruchomość znajduje się przy ul. Niskiej 5A – w rejonie, który przeszedł gruntowną przebudowę i rewitalizację. Okolica jest czysta, nowoczesna i posiada doskonałe zaplecze handlowo-usługowe:W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej.Duży ruch pieszy i kołowy, co stanowi ogromny atut dla lokalu usługowego na parterze. DLACZEGO WARTO?Dwie odrębne Księgi Wieczyste – możliwość zakupu na dwie osoby lub późniejszej odrębnej sprzedaży.Możliwość generowania 2 źródeł dochodu (wynajem lokalu na dole + wynajem mieszkania na górze).Brak czynszu do spółdzielni – pełna własność i kontrola nad kosztami.Podoba Ci się ta nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcjiZapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.:730 161 414