Ośrodek wypoczynkowy — Stare Jabłonki nad jeziorem Szeląg Mały

Opis

Do sprzedaży oferujemy dochodowy w pełni funkcjonujący, kameralny ośrodek wypoczynkowy „Skowronki", położony w sercu Warmii i Mazur — w Starych Jabłonkach, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości letniskowych regionu, nad jeziorem Szeląg Mały, między Ostródą a Olsztynem. Nieruchomość, ukryta wśród drzew i oddalona od zgiełku, stanowi sprawdzony, działający model biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej północno-wschodniej Polski.Domki letniskowe:Ośrodek dysponuje 25 domkami letniskowymi o jednakowym układzie pomieszczeń, po 30,9 m² powierzchni każdy (jednostki 4-osobowe, łącznie do 100 miejsc noclegowych). Każdy domek jest w pełni wyposażony i gotowy do przyjęcia gości: ciepła woda z własnego bojlera, kabina prysznicowa, lodówka, telewizor z pilotem, balkon w każdym domku. Domki są regularnie serwisowane, a przed sezonem zimowym zamykane i zabezpieczane.Zabudowa gospodarcza:Na terenie znajdują się 4 budynki gospodarcze: budynek z kuchnią i dużą jadalnią ze stołami (obecnie w remoncie, prace wykończeniowe — potencjał na uruchomienie stołówki/restauracji dla gości), odrębny dom całoroczny z wyjściem na taras (w remoncie — jedyny obiekt o charakterze mieszkalnym całorocznym na terenie), hydrofornia oraz hangar blaszany przy plaży na sprzęt wodny.Teren i infrastruktura:Cały teren o powierzchni ok. 1,5328 ha jest ogrodzony (ogrodzenie z siatki) i porośnięty lasem. Wyposażony jest w sieć wodociągową, energetyczną i kanalizacyjną. Do ośrodka przynależy prywatna plaża z pomostem, położona ok. 100 m od terenu (zejście po schodach), z miejscem do leżakowania.Stan prawny:Grunt znajduje się w dzierżawie — kupujący wchodzi w prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy, ważnej do 2037 roku (z możliwością przedłużenia). Nieruchomość posiada uregulowaną dokumentację, a transakcja może zostać przeprowadzona przy pełnym wsparciu prawno-notarialnym.Lokalizacja i okolica:Stare Jabłonki to miejscowość z ponad 50-letnią tradycją turystyczną. W okolicy: plaże i kąpieliska nad Szelągiem Małym i Szelągiem Wielkim z wypożyczalniami sprzętu wodnego, szlaki piesze, rowerowe i konne, cykliczne międzynarodowe turnieje siatkówki plażowej, czterogwiazdkowy Hotel Anders SPA w sąsiedztwie, a także dogodny dojazd trasą krajową łączącą Ostródę z Olsztynem.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji ośrodka — najlepiej ocenić ten potencjał, widząc go na miejscu.W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów.Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości, pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Master

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zawady Małe 02

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.