Lokal biurowy w centrum handlowym Kociewie

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia lokal biurowy (oznaczony na rzucie 3.16a) o powierzchni użytkowej 26,64 m2, zlokalizowany na drugim piętrze Centrum Handlowego "Kociewie" w Starogardzie Gdańskim przy ulicy Lubichowskiej. Obiekt jest centrum handlowym poniżej2 tys. mkw. powierzchni sprzedaży, usytuowany jest w ścisłym centrum miasta- przy ulicy Lubichowskiej 14 w Starogardzie Gdańskim. W bliskim sąsiedztwie znajdują się hipermarket Carrefour, Galeria Neptun, targowisko miejskie, Urząd Skarbowy, Starostwo Powiatowe, Straż Pożarna. Centrum Handlowe usytuowane jest przy dużym ogólnodostępnym parkinguoraz licznie odwiedzanym ciągu pieszych. Oprócz tego posiada własny podziemny parking. Budynek o funkcji handlowo–biurowej, w podwyższonym standardzie, wyposażony w windę, monitoring, ochronę, alarm. Na parterze oraz I piętrze znajdują się min. drogeria Rossmann, Deichmann, Takko, apteka Gemini, sklep zoologiczny ZooBajka, PONEK ADG, fryzjer, szkoła tańca itd. Na II piętrze zlokalizowane są biura oraz różnego rodzaju usługi: dietetyk, kosmetyczna, projektanci, księgowość, kredyty/inwestycje itd. Koszty: Czynsz umowny miesięczny stały: 40 zł/m2 netto + vat Opłaty dodatkowe (wspólne) = 14,64 zł. netto/m2 (czystość w budynku, obsługa budynku, klimatyzacja, alarmy, monitoring), woda, prąd oraz ogrzewanie lokalu (liczone w proporcji na m2). Stawka za czynsz i opłaty dodatkowe waloryzowane corocznie o procent równy wskaźnikowi inflacji.Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu+48788 764 764, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości do 50 m² · powiat starogardzki

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Użlis Nieruchomości

  1066 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Użlis Nieruchomości

  1066 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-22

  1066 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lubichowska - Netto

  51 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Sala Zabaw Honolulu

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi im. Juliusza Słowackiego

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedzkole Publiczne Nr 5 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne POLMED

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.