Sprzedam-nieruchomość inwestycyjna -stodoły kolonia-okazja

Opis

OFERTA: 1,4861 HA GRUNTU | OK. 2 823 M² ZABUDOWY | HALE | MAGAZYNY | BIUROWIEC | SKLEP | REHABILITACJA.Na sprzedaż rozbudowany kompleks nieruchomości komercyjno-przemysłowej położony w Stodołach-Kolonii, gmina Wojciechowice, powiat opatowski, województwo świętokrzyskie.Nieruchomość obejmuje około 1,4861 ha gruntu oraz zespół istniejących budynków o łącznej powierzchni około 2 823 m². Kompleks może stanowić zaplecze dla działalności magazynowej, produkcyjnej, usługowej, handlowej, logistycznej, transportowej lub warsztatowej.ZABUDOWAW skład nieruchomości wchodzą:Hala 823 m² – obiekt o zróżnicowanym sposobie wykorzystania. Znajduje się w nim część sklepowa, część przystosowana do działalności rehabilitacyjnej oraz powierzchnia magazynowa.Hala magazynowa 610 m² – samodzielna powierzchnia przeznaczona na magazyn.Hala magazynowa 460 m² – kolejny obiekt zapewniający dużą powierzchnię magazynową.Hala 270 m² oraz hala 260 m² – dodatkowe powierzchnie umożliwiające organizację zaplecza magazynowego, technicznego lub produkcyjnego.Biurowiec 300 m² – budynek stanowiący zaplecze administracyjne kompleksu; obecnie przystosowany do działalności rehabilitacyjnej. Obiekt posiada niezależne ogrzewanie gazowe i elektryczne.Dwa budynki gospodarcze po 50 m² – łącznie około 100 m² dodatkowej powierzchni gospodarczej.Łączna powierzchnia wymienionych obiektów wynosi około 2 823 m².INFRASTRUKTURA TECHNICZNAJednym z istotnych atutów nieruchomości jest infrastruktura energetyczna.Na terenie znajduje się własna stacja transformatorowa (TRAFO) oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kW, zamontowana na dachu budynku biurowego.DOJAZD I ZAGOSPODAROWANIE TERENUNieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.Teren jest ogrodzony i posiada rozległą powierzchnię umożliwiającą organizację placu manewrowego oraz obsługę transportu ciężkiego. Teren jest przystosowany do poruszania się samochodów ciężarowych i ciężkiego sprzętu.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do drogi krajowej nr 74, co jest istotnym atutem w przypadku działalności magazynowej, transportowej i logistycznej.MPZP I PRZEZNACZENIEDla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ma przeznaczenie przemysłowe, warsztatowo-magazynowe i magazynowo- sprzętowe. Plan dopuszcza również prowadzenie działalności przemysłowej, pod warunkiem spełnienia wymagań dotyczących jej oddziaływania na otoczenie.Dzięki temu nieruchomość ma potencjał do wykorzystania jako:baza magazynowa,centrum dystrybucyjne,zaplecze logistyczne,baza transportowa,obiekt produkcyjny,zaplecze techniczne lub warsztatowe,kompleks usługowo-handlowy,siedziba przedsiębiorstwa z własnym zapleczem magazynowym.Nieruchomość może być interesująca dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą infrastrukturę i dostosować poszczególne obiekty do własnego profilu działalności.Przed finalizacją transakcji, nieruchomość oraz wnętrza hal i warsztatów zostaną opróżnione z wyposażenia i pozostawione do zagospodarowania przez nabywcę.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYLokalizacja: Stodoły-Kolonia, gmina Wojciechowice, powiat opatowskiPowierzchnia gruntu: około 14 861 m² / 1,4861 haPowierzchnia zabudowy: około 2 823 m²Liczba głównych obiektów: 5 hal + biurowiec + 2 budynki gospodarczeEnergia: własna stacja TRAFO + instalacja fotowoltaiczna 40 kWDojazd: droga asfaltowa, dostęp dla transportu ciężkiego, dogodny dostęp do drogi krajowej nr 74, co jest istotnym atutem w przypadku działalności magazynowej, transportowej i logistycznej.Teren: ogrodzony, z rozległym placem manewrowymMPZP: funkcja przemysłowa, warsztatowo-magazynowa i magazynowo-sprzętowa dla części terenuCena: 1 070 000 złDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużego, samodzielnego kompleksu z istniejącą zabudową, który można wykorzystać i dostosować do własnej działalności.Połączenie dużej powierzchni gruntu, kilku hal, powierzchni biurowej i usługowej, infrastruktury energetycznej.Wizualizacje zostały częściowo przygotowane przy użyciu narzędzi AI.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Edyta Nowak-OzcelikDoradca ds. nieruchomości665 - 164 -808Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Mobilni doradcy wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 070 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 070 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  1 070 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Mobilni doradcy

  1 070 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jasice

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.