Syndyk sprzeda z wolnej ręki nieruchomość zabudowaną w Stolnie

Opis

Syndyk sprzeda z wolnej ręki nieruchomość położoną w Stolnie (adres: Stolno nr 104, KW nr TO1C/00014306/0). Nieruchomość jest zabudowana kompleksem budynków: handlowo-usługowym, przemysłowym i innymi niemieszkalnymi. Łączna pow. zabudowy 1433 m2. Powierzchnia całej nieruchomości to 0,5444 ha. Szczegółowych informacji udziela syndyk telefonicznie od pon. do piątku w godz. 9:00 - 14:00. Nieruchomość została wyceniona przez biegłego sądowego na kwotę 916.000,00 zł. Oferowana cena stanowi 40% sumy oszacowania. REGULAMIN SPRZEDAŻY Z WOLNEJ RĘKI W FORMIE KONKURSU OFERT nieruchomości w postępowaniu upadłościowym Marleny Lipińskiej oraz Zbigniewa Lipińskiego osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej I. Przedmiot sprzedaży 1. Przedmiotem sprzedaży są udziały małżonków Marleny i Zbigniewa Lipińskich wynoszące po 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej kompleksem budynków niemieszkalnych, stanowiącej działki o łącznej powierzchni 0,5444 ha o numerach 146/15 i 146/18, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0013 w Stolnie (adres: Stolno 104), dla której Sąd Rejonowy w Chełmnie prowadzi księgę wieczystą o numerze: TO1C/00014306/0 (numer składnika w spisie inwentarza Marleny Lipińskiej 2.1; numer składnika w spisie inwentarza Zbigniewa Lipińskiego: 2.1) - udziały są sprzedawane łącznie, 2. Cena minimalna sprzedaży nieruchomości wynosi 366.400,00 zł (trzysta sześćdziesiąt sześć tysięcy czterysta złotych) – po 183.200,00 zł za każdy udział. 3. Wpłaty wadium w wysokości 10.000,00 zł należy dokonać na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 30 1600 1185 1771 3966 5000 0001. W tytule przelewu należy wskazać „wadium BY1B/GUp-s/784/2025”, 4. Wadium uważa się za zapłacone jeżeli uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą wadium nastąpi najpóźniej w dniu 25 listopada 2026 roku. II. Warunki złożenia oferty i termin wyboru oferenta 1. Przez złożenie oferty rozumie się złożenie pisemnej oferty na adres doradca restrukturyzacyjny Maciej Grzelak (ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz), osobiście lub listownie w zamkniętej kopercie, która to musi wpłynąć najpóźniej do dnia 25 listopada 2026 roku do godz. 13:30. W kopercie winna znajdować się kolejna zamknięta koperta zawierająca ofertę, z dopiskiem na tej kopercie „OFERTA, SYGN. AKT BY1B/GUp-s/784/2025, NIE OTWIERAĆ”. 2. Pisemna oferta winna zawierać co najmniej: a) w przypadku osób fizycznych: imię i nazwisko, dokładny adres, numer telefonu oraz numer PESEL, czytelny podpis oferenta, w przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwę oferenta wraz z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz czytelne podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numer NIP lub KRS, numer telefonu, b) wskazanie na co składana jest oferta oraz oferowaną cenę nabycia w złotówkach, której wysokość nie może być niższa niż minimalna cena sprzedaży, c) w przypadku podmiotu zagranicznego zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości bądź oświadczenie, że zachodzą wymogi określone w art. 8 ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.U.2014.1380), d) oświadczenie oferenta, że: - zapoznał się z regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do nich zastrzeżeń, - wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne, - zobowiązuje się pokryć wszystkie koszty, podatki i opłaty związane z przeniesieniem własności nieruchomości, w tym koszty związane z zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, - oferent zobowiązuje się dokonać zapłaty całej ceny nie później niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawa do nieruchomości, e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane (w tym, w przypadku nabywców niebędących osobami fizycznymi, zgodę właściwych organów nabywcy na nabycie przedmiotu sprzedaży, natomiast w przypadku braku konieczności uzyskania takiej zgody od organów nabywcy właściwe dokumenty, które to potwierdzają, 3. Oferent może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub wycofać ofertę. W celu dokonania zmiany lub wycofania oferty, oferent złoży kolejną zapieczętowaną kopertę, oznaczoną jak opisano w punkcie II. 1 z dodaniem słowa: "Zmiana" albo "Wycofanie". 4. Rozpoznanie złożonych ofert nastąpi w dniu 26 listopada 2026 roku o godz. 09:00 w kancelarii syndyka mieszczącej się w Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej 92/8. Podstawowe kryterium wyboru oferty stanowi najwyższa zaoferowana cena, równa co najmniej cenie wywoławczej lub wyższa od niej, z tym zastrzeżeniem, że Syndyk może: - dokonać swobodnego wyboru oferty albo - zarządzić w dniu otwarcia ofert dodatkowo aukcję (licytację) z udziałem oferentów, którzy stawili się na otwarciu ofert, na warunkach wskazanych w części III niniejszego regulaminu. III. Zasady przeprowadzenia aukcji (licytacji) 1. Uczestnikami aukcji (licytacji) są oferenci, którzy stawili się w dacie otwarcia ofert w kancelarii syndyka osobiście lub przez pełnomocników. 2. Aukcja ma formę ustną i rozpoczyna się od wywołania najwyższej ceny zaproponowanej przez oferentów w ofertach pisemnych. 3. W trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż o 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych) dla nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży. 4. Zaoferowana cena przestaje wiązać oferenta, gdy inny oferent zaoferuje wyższą cenę, a ten jej nie przebije. 5. Syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez Syndyka nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem). 6. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, Syndyk dokona swobodnego wyboru oferty. IV. Protokół konkursu ofert i aukcji (licytacji). Z przebiegu Konkursu ofert i aukcji (licytacji) syndyk sporządza i podpisuje w dwóch egzemplarzach protokół, dokumentujący podstawowe czynności związane z przebiegiem Konkursu ofert, w tym: 1. opis przedmiotu Konkursu ofert i aukcji (licytacji); 2. imię i nazwisko lub nazwę oferentów biorących udział w Konkursie ofert i aukcji (licytacji); 3. oferowane ceny; 4. informację o spełnieniu przez oferentów warunków Konkursu ofert; 5. uzasadnienie odrzucenia oferty; 6. wskazanie wybranej oferty wraz z uzasadnieniem wyboru – w razie rozstrzygnięcia Konkursu ofert; 7. wskazanie oferenta, któremu udzielono przybicia – w razie aukcji (licytacji); 8. zamknięcie Konkursu ofert bez dokonania wyboru oferty V. Ogłoszenie wyniku konkursu ofert nastąpi niezwłocznie po jego zakończeniu. VI. Postanowienia ogólne 1. Sprzedaż następuje w postępowaniu upadłościowym i stosownie do art. 313 ust. 1 Prawa upadłościowego ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. 2. Syndyk zastrzega sobie prawo do zmiany warunków lub odwołania procedury sprzedaży na każdym etapie bez podania przyczyny. 3. Obowiązek zawarcia umowy sprzedaży w terminie do dnia 30 grudnia 2026 r. pod rygorem utraty wadium. 4. Oferent przyjmuje do wiadomości, iż na terenie nieruchomości mogą pozostawać przedmioty ruchome niestanowiące składników masy upadłości. Syndyk nie będzie zobowiązany do ich usunięcia lub uprzątnięcia. 5. W przypadku nieruchomości zamieszkiwanej syndyk nie jest zobowiązany do zapewnienia opuszczenia i opróżnienia lokalu przez osoby dotychczas ten lokal zajmujące. 6. Złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją niniejszego regulaminu oraz treści ogłoszenia, a także oznacza zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez syndyka masy upadłości Marleny Lipińskiej oraz przez syndyka masy upadłości Zbigniewa Lipińskiego zgodnie z rozporządzeniem PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Administratorem danych osobowych oferenta jest upadły nieprowadzący działalności gospodarczej reprezentowany przez syndyka masy upadłości, ul. Gdańska 92/8, 85-021 Bydgoszcz).

458 000 zł→366 400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 27 października 2026

   Obniżka ceny

   458 000 → 366 400 zł (−20%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości